Bad Homburg (Höhe)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte +++ Geräumige Doppelhaushälfte - Der... (61352 Bad Homburg)

+++ Geräumige Doppelhaushälfte - Der Schmuckkasten für Ihre Familienschätze + Grundstück +++

Preis: 595.000,00 €

Mit 3D - Rundgang 
Mit 3D - Rundgang
Umgebungsplan Mikrolage
Umgebungsplan
Ansicht Südseite
Wohnzimmer 1
Wohnen & Essen
Kochen & Essen
Einbauküche
ausbaubarer Spitzboden
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
WIR SUCHEN
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Bezug
bezugsfrei
Referenznummer
24130211
Zimmer
7
Baujahr
1969
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BZGD4Y
Grundstücksfl.
ca. 664,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lang Immobilien UG
Herr Michael Lang
Städelstr. 19
60596 Frankfurt
Telefon: 069-9200250
Telefax: 069-92002595

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise

2 Stellplätze

Kurzbeschreibung

gepflegte, aber teilweise renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Anbau

Lage

Ober-Erlenbach ist örtlich etwas abgelegen von Bad Homburg. Der Stadtteil ist aber mit Bad Homburg und den umliegenden Ortschaften, wie z.B. Karben, gut verbunden. Mit den Stadtbussen 2 und 12 erreicht man die Innenstadt. Zwei Kindertagesstätten, eine Kinderkrippe sowie ein Hort sorgen für eine gute Betreuung.
An der Paul-Maar-Schule wird eine Schülerbetreuung angeboten. Ein Familienzentrum hat sich etabliert und auch ein Jugendzentrum ist vorhanden. Der Friedhof ist in der Wetterauer Straße vorzufinden. Außerdem gibt es die Erlenbachhalle im Ortskern sowie eine Sportanlage an der Seulberger Straße.
Insgesamt also eine sehr Familien- und Kinderfreundliche "Ortschaft in der Nähe der Großstadt Frankfurt am Main. Quelle: www.Bad-Homburg.de

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Ausstattung

- Teilweise renovierungsbedürftig
- Anbau erfolgte 1968
- moderne Einbauküche aus 2011
- 2 kleine Badezimmer
- Bodenbeläge teilweise noch Teppichboden
- teilweise Holzdielen und Laminat
- Elektroheizung/Nachtspeicheröfen
- Gas liegt in der Strasse
- weiße Kunststofffenster (2004)
- Fassade erneuert (2011)
- Neue Wasserleitungen (2011)
- Dach erneuert/Wärmedämmung (2003)
- 2 PKW-Plätze im Hof
- angrenzendes Bau-Grundstück

Objekt

Herzlich Willkommen im beschaulichen Bad Homburger Stadtteil Ober-Erlenbach! Hier bieten wir Ihnen eine große Doppelhaushälfte mit nachträglichem Anbau und 6 Zimmern, 2 PKW-Stellplätzen und Garten zum Kauf an! Das perfekte Familiendomizil am Rande der Großstadt Frankfurt am Main!

Das einseitig angebaute Haus verfügt im Erdgeschoss aus 3 Zimmer und einem kleinen Badezimmer. In einem der Räume ein Kaminofen. Vom Flur aus gelangen Sie sowohl in den Keller (der Anbau ist nicht unterkellert) sowie in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befindet sich neben der großen Küche ein geräumiges Wohn - Esszimmer (früher mal zwei Räume) , ein kleines Badezimmer, ein Raum (mit knapp 1,90 m Deckenhöhe) sowie der Zugang zu einem weiteren Zimmer. Im Flur Zugang über eine Einschubtreppe zum Dachbereich, wo es noch eine ausbaubare Raumreserve gibt.

Der Zustand des Objektes ist in Ordnung, dennoch müsste renoviert werden. Wir sehen hier vor allem die Wand - und Bodenbeläge, die Elektrik wurde 2008 gemacht, das Dach 2003. Die derzeitige Stromheizung könnte auf Erdgas umgestellt werden, dieses liegt in der Straße und Kaminzüge sind vorhanden.

Auf dem hinteren Grundstück sind darüber hinaus weitere Bebauungsmöglichkeiten vorhanden. Insgesamt auch eine sehr gute Liegenschaft für handwerklich geschickte Interessenten. ÜBRIGENS: die gesamte Immobilie steht fre und kann sofort bezogen werden.

IBevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink klicken & anmelden - einfach eine Email mit Ihren Kontaktdaten senden, und schon senden wir Ihnen den Link hierzu zu.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten per Email zu. Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Gespräch und zeigen Ihnen diese spannende Immobilie bei Ihrem Besichtigungstermin!

Sonstiges

Baujahr: 1969
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Zentralheizung

SIE KAUFEN DIESE, WIR VERKAUFEN IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE! Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang.

Übrigens; nutzen Sie auch unsere LANGIMMOBILIEN - App die Sie kostenfrei im Apple App-Store oder bei Google im Google-Play-Store laden können. Sie werden wenn Sie es erlauben dann sofort informiert wenn wir eine neue Immobilie entsprechend Ihren Suchwünschen bekommen.

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
61352 Bad Homburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot