Bad Herrenalb
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Moderne Stadtvilla - ein neues Zuhause... (76332 Bad Herrenalb)

Moderne Stadtvilla - ein neues Zuhause für junge Familie auf dem Rennberg!

Preis: 296.580,00 €

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Bild 3 Gegen Aufpreis erhältlich
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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
2013031
Geschosse
2
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 96,00 m²
Online-ID
2956U4D
Grundstücksfl.
ca. 307,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Alexander Sergeev Immobilienmakler IHK
Herr Alexander Sergeev, RB-Massivhaus
Lessingstr. 16 b
76135 Karlsruhe
Telefon: 0721 470 31553
Mobil: 01577 313 7010

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla (Wohnfläche ab ca. 96 m²) wurde von uns sorgfältig projektiert und bietet eine Menge an Komfort, Geräumigkeit und Qualität an.

DIE GRUNDLAGE IST EIN MASSIVES MAUERWERK AUS ZIEGEL-STEINEN.

Sie wird einzugsfertig, inklusive die Grundausstattung, gebaut.

Alle Energiesparhäuser von uns haben die KFW-Effizienz 70 (Standard).

WIR NUTZEN NUR ATMUNGSAKTIVE UND BIOLOGISCHE BAUSTOFFE!

Keller ist gegen Aufpreis erhältlich.

- die betonierte Bodenplatte (D=25cm.)
- die Außenwände der Wohngeschosse aus Poroton-Planziegel hergestellt (Das bedeutet für Sie eine hohe Wärmedämmung und einen guten Schallschutz.)
- alle Innenwände der Wohngeschosse sind solide handwerklich gemauert
- alle Geschossdecken sind Teilfertigdecken mit mitwirkender Ortbetonschicht und Dämmung
- Holzbau und Dachstuhl aus technisch getrockneten Nadelhölzer (Somit entfallen chemische Holzschutzmittel.)
- das Dach mit einer Dämmung zwischen den Sparren und den Kehlbalken mit umweltfreundlichen Dämmstoffen

Ausstattung

- Fußbodenheizung inkl. Verrohrung, Fußbodenheizverteiler, Luft-Wärmepumpe, Raumthermostatventile zur Regelung der einzelnen Räume
- ein Wandfeinputz aller inneren Räume
- die Außenfenster und Fenstertüren der Wohnräume aus Kunststoff mit Aluminiumgriffen
- eine hochwertige, schalldämmende 3-fach Verglasung und die innenliegenden Standard-Rollläden
- die Hauseingangstür aus Aluminium – PVC mit Sicherheitsschließzylinder (Mehrfachverriegelung)
- die Innentüren im EG und OG sind in Echtholzfurnier, Buche hochwertig ausgeführt
- die Warm- und Kaltwasserversorgung erfolgt in korrosionsbeständigen und gesundheitlich unbedenklichen Kunststoff- und Edelstahlrohren
- die Abflüsse werden in zweckmäßigen HAT-Rohren ausgeführt
- die Toilette im EG und das Bad im OG werden mit den Sanitärgegenständen namhafter Hersteller ausgestattet
- Bodenbelag (je nach Raum) mit dem Anhydrit-Estrich sowie mit den Bodenfliesen oder mit dem Textilbelag
- die Wände und die Decken mit den Raufasertapeten

Lagebeschreibung

Es handelt sich um ein Neubaugebiet "Am Rennberg" in Bad Herrenalb.
Hier finden Sie Ihre Ruhe, schöne Aussichten und frische Luft.

Sonstiges

Stadtvilla 8 m * 8 m schlüsselfertige Ausführung – 238.250 € zuzüglich Grundstück.

Wohnfläche – ca. 96 m²

Erhöhung der Wohnfläche ist durch die Grundflächenerweiterung möglich.

Wir bieten Ihnen diese Stadtvilla auch als Typ 10 m * 10 m und 12 m * 12m an.

Die anfallenden Baunebenkosten, Erschließungsbeiträge, behördliche Gebühren und Außenanlagenausbau sind im Preis nicht enthalten.

Die Grundstücke werden durch die Stadt Bad Herrenalb verkauft.
Gerne senden wir Ihnen die Informationen zu den Grundstücken zu.

Da es sich um ein Neubau-Projekt handelt, sind die Änderungen auf Wunsch des Bauherrn bis zur Baugenehmigung möglich.

Der Bauherr wird von uns persönlich bis zur Fertigstellung mit dem Rat begleitet.

Ausstattung

  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Neubau, projektiert
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Ort
76332 Bad Herrenalb
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot