Bad Harzburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus NEUER PREIS!!! Ein Wohntraum in... (38667 Bad Harzburg)

NEUER PREIS!!! Ein Wohntraum in zentraler Lage von Bad Harzburg

Preis: 230.000,00 €

Innenhof (2) 
Innenhof (2)
Innenhof
Überdachte Terrasse
Straßenansicht
Terrasse mit Markise
2. Zugang
Flur
Küche (2)
33
Esszimmer
Treppe fürs auf und ab
Grundriss 1.0001
Grundriss 2.0001
Grundriss 3.0001
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Fitnessraum
Lesezimmer
Wohnzimmer
Wohnraum
Bild 21
Bild 22
Bild 23
Bild 24
Studio
Duschbad
Massagedusche
Bad
Grundriss 4.0001
Energieausweis-1
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
5,95 % inkl. der ges. MwSt. \nDie Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des Kaufvertrages durch den Käufer.
Referenznummer
459
Zimmer
11
Baujahr
1759
Wohnfläche
ca. 280,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
27WK345
Grundstücksfl.
ca. 749,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Holland Immobilien
Herrn Rolf Holland
Jacobsonstraße 51
38723 Seesen
Telefon: +49(5381) 9409950

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Zentrale Lage auf einen schönen Grundstück. Alles ist fußläufig erreichbar.
Die Stadt liegt im Bereich der nördlichen Ausläufer des Harzes auf einer Höhe zwischen 180 m und 555 m über N.N. an der Landesgrenze von Niedersachsen und Sachsen-Anhalt. Sie erstreckt sich nach Süden in das Tal der Radau und grenzt an den Nationalpark Harz. Die Radau fließt in Süd-Nord-Richtung durch die Stadt. Nach Norden ist sie durch die A 395 mit der Stadt Braunschweig verbunden und somit zur A 2. In Ost-Westrichtung verbindet sie Wernigerode und Quedlinburg über die Bundesstraßen 6 und 82 mit der A 7. Die höchste Erhebung des Harzes, der Brocken, ist rund 13 km südlich gelegen.[3]

Ausstattung

* Fachwerkhaus mit viel sichtbaren Fachwerk innen
* Harzer Doppeldach mit Braas Dachziegel
* Holzisofenster im Erdgeschoss mit elektrischen Rollläden
* Bar
* Kamin
* Einbauküche
* Zwei Gasthermen mit 200 Liter Wasserspeicher
* Schöne Bäder
* Elektrik auf Stand
* Balkon
* Terrasse ( teilw. überdacht )
* Schöner Garten
* Garage
* Geschlossenen Anlage
* Geräteraum
* Dampfsauna

Objekt

Dieses historische Fachwerkgebäude mitten in Bad Harzburg mit sehr viel Charme lädt Sie zum Wohnen ein. Über einen zweiten Eingang ist eine sep. Nutzung des Anbaus aus als Büro/ Praxis oder andere gewerbliche Nutzung möglich.
Im EG befindet sich eine Wohndiele, die HAUS - BAR, Badezimmer, Gäste-WC, 4 Zimmer, Terrassenzugang, Küche ( mit Einbauküche ), Hauswirtschaftsraum und Flur.
Im OG mit ca. 105 qm gibt es weitere 6 Zimmer, 2 Bäder, Diele, Flur, Balkon,. Im Dachgeschoss befindet sich eine Lesezimmer und ein weiteres Zimmer, das zur Zeit als Fitnessraum genutzt wird.
Die Badezimmer sind alle modernisiert und in einem Duschbad ist die Dampfsauna mit Duschfunktion untergebracht.
Viele Bodentiefe Fenster ermöglichen den Blick auf die Terrasse und den Garten mit direktem Zugang. Die Terrasse ist teilweise überdacht. Die seitliche Zufahrt am Haus ist mit einem elektrischen Tor gesichert. Von dort können Sie direkt in die Garage fahren. Der innen liegende nicht einsehbare Garten bietet Ihnen viel Grün und hat eine schöne Bepflanzung. Im Ganzen wird Sie das Objekt ansprechen und auch mit teilweise sichtbaren Fachwerk zum Wohnen einladen.

Sonstiges

In dieser Immobilie gibt es keinen Renovierungstau und Sie ist kurzfristig zu übernehmen.

Stichworte

Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Dachbodenfläche: 25,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, gepflegt
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Ort
38667 Bad Harzburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot