Bad Grund (Harz)
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+++ Sofort Mieteinnahmen +++ Grundriss ansehen +++

Preis: 109.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Eingang
Schlafzimmer EG
Küche EG
Arbeitszimmer EG
Aussicht vom Balkon
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Küche DG
Ansicht von hinten + Garten
Garten
Umgebung
Lageplan OSM
Energieausweis oberes Gebäude
Energieausweis unteres Gebäude
Skizze 1636 EG 3 Einheiten
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) vom Käufer inkl. MwSt.
Referenznummer
1636
Zimmer
16
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 496,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29P5E4D
Grundstücksfl.
ca. 1.600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Dietrich4you
Herr Hans-Jürgen Müller
Hauptstraße 100
37431 Bad Lauterberg
Telefon: 05524/8675102
Telefax: 05524/8676126

Lage

Bad Grund (Harz) ist eine Einheitsgemeinde im westlichen Harz im Landkreis Osterode am Harz, Niedersachsen.

Bad Grund liegt im Naturpark Harz zwischen Seesen im Nordnordwesten, Clausthal-Zellerfeld im Osten und Osterode am Harz im Süden.

Nördlich befindet sich an der Bundesstraße 242 der Hübichenstein und nordnordöstlich dieser Straße der Iberg. Durch Bad Grund führt der Harzer Försterstieg.

Ausstattung

- Grundstück 1600 m²
- 16 Zimmer, 7 Schlafzimmer, 6 Bäder, 6 Küchen
- Balkon im OG
- Kaminofen in EG
- Gas-Zentralheizung
- Brennwerttherme 2013
- Garten
- 2 Garagen
- Stellplätze
- Kunststoffisolierfenster
- Laminatböden
- Fitnessbereich 110 m²
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss
Im teil-sanierten Gebäude
- Neue Elektrik
- Neue Wasser / Abwasser Installation
- Balkon im OG

Objekt

Es handelt sich hier um zwei Mehrfamilienhäuser mit je 3 Wohneinheiten. Die Gebäude sind durch ein Aluminium Ständerbauwerk mit zwischen liegender Dämmung verbunden, das nun als Fitnessraum und Funktionsraum genutzt werden kann.

Das linke Gebäude ist voll ausgebaut und wird von den Eigentümern im EG bewohnt. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet.

Das rechte Gebäude wurde entkernt und im Grundriss verbessert.

Die Elektrik, Wasser und Abwasser wurden neu installiert.

Packen Sie es an! Komplettieren Sie diese 3 Wohneinheiten und profitieren Sie von den Mieteinnahmen.

++++ Sollmiete/ Monat €1800,- für das Gesamtobjekt ++++

Linkes Gebäude
3 MFH 208m² BGF - Bj 1968
EG 5 Zimmer, Küche, Bad
OG 2 Zimmer, Küche, Bad
DG 2 Zimmer, Küche, Bad

Rechtes Gebäude
3 MFH 298m² BGF - Bj 1958

Zwischengebäude
104 m² BGF - 1968

Bilder des teil-sanierten Gebäudes auf Anfrage.
Bilder der bewohnten Wohnung im OG zur Zeit nicht möglich.

Sonstiges

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Bauen Sie auf unsere Kompetenz, Marktkenntnis und Qualität. 
Wir arbeiten mit Daten vom Marktführer für Immobilienbewertung Sprengnetter zusammen. 

Die Angaben über das Objekt sind bestmöglich recherchiert worden. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit.

ACHTUNG: Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.Immobilien-Dietrich4you.de und im Langexposé!

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Ihr Immobilien Dietrich4you Team

Stichworte

Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 8.10, Distanz zur Realschule: 7.10, Distanz zum Gymnasium: 13.70, Distanz zur Autobahn: 16.60, Distanz vom Zentrum: 0.80

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

Kontakt


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Ort
37539 Bad Grund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot