Bad Friedrichshall
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte LAGE, LAGE, LAGE: BESTE LAGEN für unsere... (74177 Bad Friedrichshall)

LAGE, LAGE, LAGE: BESTE LAGEN für unsere Kunden

Preis: 419.000,00 €

LAGE, LAGE, LAGE 
LAGE, LAGE, LAGE
Ruhige LAGE, schönes Umfeld
Haus 2  VERKAUFT!
VIDEO   auf   YOUTUBE
Ansicht Nord-West
Stadtkarte
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
REFERENZ - Musterhaus
REFERENZ - Musterhaus
REFERENZ - Musterhaus
LAGE, LAGE, LAGE
Alternativer Grundriss EG
Lageplan
   
   
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
88197
Zimmer
6,5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Online-ID
2C4FK4B
Grundstücksfl.
ca. 267,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Evers Internet GmbH & Co. KG
Angebot von H. Kassem, Dipl.-Bauing.(FH)
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
Telefon: 07264 960102
Mobil: 0176 96624960

Lage

Ein Erfolgshaus gesellt sich zum Anderen:
Im Pfaffenäcker erstellen wir 6 Doppelhaushälften
- (5 bereits verkauft, nur eine DHH frei!) - :
Greifen Sie jetzt zu, bevor auch diese TOP-LAGE wieder vergriffen ist.

Das Haus grenzt direkt an einem GRÜNSTREIFEN; der Feldweg unmittelbar vor der Haustüre lädt zum Spazieren ein. Die FREIE NATUR ist nur wenige Schritte entfernt, Erholung vom Stress des Alltags ist hier garantiert!
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.Die Nähe zu den großen Arbeitgebern in Neckarsulm (AUDI), (LIDL), (Kolpenschmidt), Heilbronn und Bad Friedrichshall unterstreicht den infrastrukturellen Wert dieses Hauses. Die Autobahn-Anbindung ist hervorragend.

TOP-LAGE von Bad Friedrichshall!
Die Residenz für Anspruchsvolle!
Der Wohn- und Freizeitwert dieser Immobilie ist unschlagbar!

Bad Friedrichshall verfügt über qualitativ hochwertige Freizeit- und Sporteinrichtungen. (Wälder, Sportanlagen, Freibad, See, Fahrrad- und Joggingwege, Vereine,...)

In dieser Lage und durch die hervorragende Infrastruktur Bad Friedrichshalls ist die Wertstabilität (heutige und zukünftige Wertentwicklung)garantiert! Die großen Arbeitgeber in Heilbronn, Neckarsulm und Bad Friedrichshall sind in wenigen Minuten erreichbar.
- zur Autobahn: 5 Minuten
- zum Bahnhof: 3 Minuten
- zur AUDI: 3 Minuten
- nach Neckarsulm: 4 Minuten
- nach Heilbronn: 5 Minuten

Die Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel: Handelshof, Lidl, Netto, Aldi,...; Textilgeschäfte) sowie die ärztliche Versorgung(MEDIKUS, Krankenhaus, diverse Arztpraxen) lassen HIER nichts zu wünschen übrig. Kindergärten und Schulen bis hin zum Gymnasium komplettieren die hervorragende Infrastruktur.

INFO-TERMINE:
Herr H. Kassem, Dipl.-Bauing.(FH), Architekt
Handy: 0176 - 966 249 60
Telefon: 07264 / 96 01 02
www.design-wohnbau.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Unser ERFOLGSHAUS in N E U - A U F L A G E :

*****siehe Objektbeschreibung (oben)*****
Jahres-Endenergiebedarf: siehe Energiebedarfsausweis nach EnEV 2016 !
(siehe unten PDF)

+++ KFW-55-EFFIZIENZHAUS gemäß EnEV 2016 +++
(zinsgefördertes Darlehen der KFW-BANK: € 100.000,-- zu 0,75 %)
(weiteres Darlehen der KFW-BANK: € 50.000,-- zu 0,90 %)
-Preis inklusive Grundstück !

HAUS 1 mit ca. 267 m² Grundstück: Euro 419.000,-- noch verfügbar!
HAUS 2 mit ca. 271 m² Grundstück: Euro 429.000,-- VERKAUFT!
Zuzüglich Baunebenkosten

-VOLL-BAD mit Tageslicht,
-Gäste-WC mit Tageslicht,
-Fliesen nach Ihrer Auswahl
-Türen nach Ihrer Auswahl (diverse Oberflächen und Garnituren)
- sehr große Fenster-Elemente (lichtdurchflutete Räume).

Planänderungen (kostenlos) sind selbstverständlich möglich!
Eigenleistungen und Sonderwünsche sind möglich.
Unverbindliche Illustration, Bilder können Sonderwünsche enthalten.

Eine Solaranlage bzw. Photovoltaik-Anlage zur weiteren noch besseren
energetischen Optimierung (weitere Energie-Einsparungen) ist als
Sonderwunsch erhältlich. Eventuelle Zuschüsse der KfW-Bank möglich.

INFO-TERMINE:
Herr H. Kassem, Dipl.-Bauing.(FH), Architekt
Handy: 0176 - 966 249 60
Telefon: 07264 / 96 01 02
www.design-wohnbau.de

Achtung:
Anfragen ohne Angabe einer Telefon-Nummer können nicht bearbeitet werden!

Balkon/Terrassen: 1

Objekt

Unser ERFOLGSHAUS in N E U - A U F L A G E :

3D-VIDEO und Musterhaus-Bilder auf: www.design-wohnbau.de

HAUS 1 mit ca. 267 m² Grundst.: Euro 419.000,-- noch verfügbar!
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+++ KfW-55-EFFIZIENZHAUS gemäß EnEV 2016 ! +++
+++ Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe +++

-Preis inkl. Grundstück!
- real geteiltes Grundstück
- FESTPREIS-GARANTIE -
-mögliche Wohnfläche bis zu ca. 180 m²

Doppelhaushälfte: UG, EG, OG + DG-Reserve

-FUSSBODENHEIZUNG im Erdgeschoss, Obergeschoss, UG-Flur;
mit Thermostat-Steuerung
-ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
-HAUSSPRECHANLAGE mit 2 Abnahmestellen

-hochwertige Wärmeschutz-Isolierung
-hochwertige 3-fach-verglaste FENSTER
-hochwertige Design-Aluminium-Türe
-Kaminzug für Festbrennstoffe möglich
-Diverse Grundriss-Varianten möglich

-Haus mit Vollunterkellerung;

-Grudriß-Maße: 6,08 m x 12,00 m

-Erdgeschoß und Obergeschoß laut Baubeschreibung
ausgebaut;

-Im EG: offene / oder geschlossene Küche: Sie entscheiden!
-Im OG: großes BAD mit bodengleicher Dusche
-Im OG: Schlafzimmer mit Ankleide!
-Im EG und OG: Große FENSTER-ELEMENTE

-BAD, Küche, Gä-WC und Diele mit modernen hochwertigen Fliesen ausgestattet
-BAD zusätzlich mit modernem Handtuchheizkörper ausgestattet
-BAD und Gä-WC mit allen sanitären Gegenständen

-Schreinertüren (Rundkante) in allen Geschossen (mehrere Oberflächen zur Auswahl)
-Türdrücker-Garnituren im edlen Chrom-Edelstahl-Design
-INKLUSIVE Architektur, Statik, Vermessung lt. Baubeschreibung

-Heizanlage: moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

-INKLUSIVE TREPPE ZUM DG
-Ausbau-Reserve im DG: 2 weitere Kinderzimmer (mit weiterem BAD)möglich!

-Wohn- und Nutzfläche ca. 220 m²

(Malen und Tapezieren sowie restliche Bodenbeläge in Eigenleistung)

Sonstiges

Energieträger: Luft-/Wasserwärme

*** FESTPREIS-GARANTIE ***
+++ provisionsfrei +++
+++ KFW-55-EFFIZIENZHAUS gemäß EnEV 2016 +++ Energie-Ausweis : siehe unten!
(zinsgefördertes Darlehen der KFW-BANK: 100.000,-- zu 0,75 %)
(weiteres Darlehen der KFW-BANK: € 50.000,-- zu 0,90 %)

Preis inklusive Grundstück !

HAUS 1 mit ca. 267 m² Grundstück: Euro 419.000,-- noch verfügbar!
HAUS 2 mit ca. 271 m² Grundstück: Euro 429.000,-- VERKAUFT!
Zuzüglich Baunebenkosten

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Nutzen Sie das aktuell noch niedrige Zinsniveau!

Im Verbund mit unseren Finanzierungspartnern, unterstützen wir Sie gerne auch bei der
Finanzierung Ihrer Wohn(t)räume.

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Herr H. Kassem, Dipl.-Bauing.(FH), Architekt
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Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug
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Straße
Erich-Kästner-Weg 22
Ort
74177 Bad Friedrichshall
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot