Bad Frankenhausen (Kyffhäuser)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohngrundstück mit hoher Steuervergünsti... (06567 Bad Frankenhausen)

Wohngrundstück mit hoher Steuervergünstigung!

Preis: 15.000,00 €

Straßenansicht 
Käuferprovision
2975,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
15BFH01.042
Geschosse
3
Zimmer
8
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
29CU44V
Grundstücksfl.
ca. 315,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
immo union Jochen Brandl
Herr Jochen Brandl
Rosengasse 3
06567 Bad Frankenhausen
Telefon: 034671/529744
Mobil: 0151 55 88 41 17
Telefax: 034671/529745

Objektbeschreibung

Um die Jahrhundertwende entstand der Gebäudekomplex.

Angeboten wird ein Wohngrundstück in ruhiger Innenstadtlage mit einer Grundstücksfläche 315 qm.
Das Anwesen besteht aus einem sehr soliden gebauten 2-geschossigem Haupthaus. Daran ist ein weiteres Gebäude angelegt, dass als Ladengeschäft genutzt wurde. Die Außenwandstärken betragen ca. 0,42 cm.
Das Haus sowie der Anbau (Laden) sind sowohl von der Straße als auch vom Hof zugänglich.
Das Haupthaus einschließlich Nebengebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 250 qm mit Ausnahme des Dachgeschosses. Der Innenhof kann als Parkfläche genutzt werden.
Originalgrundrisse liegen vor.

Modernisierung/Wohnhaus nach 1990 u.a.
- Einbau einer zentralen Gasheizung
- Einbau einer neuen Geschosstreppe
- Teilerneuerung der Fenster
- Erneuerung der sanitären Anlagen

Durch seine attraktive Innenstadtlage ist das Gesamtobjekt auf vielfältige Weise nutzbar.

Das Anwesen selbst könnte aufgrund seiner Funktionalität zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut werden.
Im Hinblick auf die wirtschaftliche Nutzung des Grundstücks ergeben sich interessante Perspektiven.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im förmlich festgesetzten Sanierungsgebiet und städtebaulichen Entwicklungsbereich von Bad Frankenhausen. Der Markt ist nur 100 Meter entfernt.
Die Umgebung von Bad Frankenhausen ist das Eldorado des Kyffhäusergebirges. Bad Frankenhausen zählt zum schönsten Ort in Nordthüringen.

Sonstiges

Die Provision in Höhe von 2.975,00 EUR ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die immo-union zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Verkäufers.

Wir suchen ständig interessante Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohnungen zur Miete, zum Kauf und Verkauf, zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sprechen Sie uns bitte unter Telefon 034671 529744, Handy 0151 12040269, Kontaktadresse: info@immo-union.de an. Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Ihr Tipp ist uns Geld wert!

Hinweise

Bei diesem Anwesen erhalten Sie erhöhte Steuerbegünstigung (Sonder-AfA) über die Herstellungskosten für Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen bei Gebäuden in Sanierungsgebieten und städtebaulichen Entwicklungsbereichen - § 7h EStG. Weitere Informationen geben wir Ihnen gern.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer ausführlichen Besichtigung!
ntaktformular vollständig aus und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Namen, Anschrift, Email, und Telefonnummer tragen Sie bitte in das Kontaktformular ein.
VIELEN DANK!

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Ort
06567 Bad Frankenhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot