Bad Essen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus am Fuß des Wiehengebier... (49152 Bad Essen)

Mehrfamilienhaus am Fuß des Wiehengebierges zu verkaufen.

Preis: 375.000,00 €

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Gäste WC
Bad OG
Bad
Bad
Bad
Lageplan
Grundriss EG
   
   
Käuferprovision
4,50 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Referenznummer
16532
Zimmer
12
Baujahr
1991
Wohnfläche
ca. 270,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2C6A545
Grundstücksfl.
ca. 1.400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
FWM Finanz- und Wirtschaftsmanagement GmbH
Frau Wiebke Hansen
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Telefon: +49 5402 / 9210034
Mobil: +49 170 / 4842756
Telefax: +49 5402 / 701515

Preise

2 Carportplätze
2 Duplex-Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Das Haus steht in der Gemeinde Bad Essen, in dem landwirtschaftlich geprägter Ortsteil Linne und liegt 3 km südöstlich vom Kernbereich Bad Essen. Linne liegt am Fuß des 181 m hohen Linner Berg. Durch den Ort fließt die Hunte. Sehenswert, die ehemalige Wasserburg Haus Krietenstein zu Linne. Das zweigeschossiges Herrenhaus wurde um das Jahr 1760 war Friedrich Ernst Philipp von Grothaus (1734-1772) erbaut. Mit dem die Linie zu Krietenstein im Mannesstamm endete. Am Fachwerk-Torhaus, das aus dem 18. Jahrhundert stammt, befindet sich das Wappen von Claus Grothaus/Engel Cath. Pladiese.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 2 Häusern mit 3 Wohneinheiten, ist von einem liebevoll angelegten Garten mit vielen schönen alten Bäumen und Rhododendren umgeben. Sie haben eine sonnenverwöhnte Süd- West Lage mit unverbaubaren Bick auf das Wiehengebierge Richtung Bad Essen.
Das 1. Haus wurde 1975 erbaut, ist hervorragend isoliert und komplett verklinkert. Im Jahr 1991 durch ein zweites Haus angebaut. Es ist mit dem gleichen Klinker verkleidet, so dass ein einheitliches Gesamtbild der Häuser entstand. In dem Haus 2 ist in 2 Wohnungen zu je 75 qm unterteilt. Die Wohnungen sind beide vermietet.
Der Hof ist hochwertig und aufwändig mit einer "Hofdurchfahrt" gepflastert. Kein unnötiges wenden und oder zurücksetzen ist mehr nötig!
Das Gesamtbild und auch der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt, die Ausstattung hochwertig!
Die Immobilien sind bewohnt bez. vermietet.

Objekt

- ca 1400 qm Grundstück
- 3 Wohneinheiten insgesamt 260 qm
- 2 Wohneinheiten vermietet 75/75 qm
- insgesamt 12 Zimmer
- Holzparkett, Fliesenboden
- Tageslicht Bäder
- Gäste WC
- Keller/ Abstellräume
- überdachte Terrassen/ Balkon Süd/ Ost
- Carport- 4 Einstellplätze
- Garage
- Regenwasserzisterne
- Haus1. ist voll unterkellert
- 1996 neue Dacheindeckung- Meyer Holsen Tonpfannen
- 2009 neue Ölheizung von Viessmann- Brennwerttechnik
- 2011 neue Aluminium Haustür
- 2012 neue Isolierverglasung U- Wert 1,1
- 2014 - 2016 Renovierung der Bäder und Flure
- sehr gepflegter Garten
- Wasserzisterne als Sandsteinbrunnen getarnt
- Traumblick in die Landschaft
- ruhige Lage
- Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

Sonstiges

Bad Essen ist eine Gemeinde im Osten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Bad Essen liegt mit seinem historischen Ortskern an der Deutschen Fachwerkstraße und im Natur- und Geopark TERRA.vita.
Die Gemeinde Bad Essen liegt am Übergang der Mittelgebirge zum Norddeutschen Tiefland. Das Wiehengebirge bedeckt ungefähr das südliche Drittel der Gemeinde und erreicht mit 211 m ü. NN
Bildungseinrichtungen

2010 fand in Bad Essen die 4. Niedersächsische Landesgartenschau statt. Ein Kerngebiet der Landesgartenschau war der Schlosspark Ippenburg. Die Landesgartenschau hinterließ einen neu gestalteten Sole- und Kurpark mit der Sole-Arena, einem Mini-Gradierwerk und der Himmelsterrasse, eine 300 Quadratmeter große Terrasse an der Waldkante zum Sole- und Kurpark, die für Open-Air-Veranstaltungen genutzt werden kann.
Bildungseinrichtungen
Kinderkrippe in Bad Essen und Wittlage
Kindergärten in Bad Essen, Brockhausen, Lintorf, Wehrendorf und Wittlage
Grundschulen in den Ortsteilen Bad Essen, Lintorf und Wehrendorf
Oberschule in Bad Essen
Gymnasium in Bad Essen
Kreismusikschule
Kunstschule
Volkshochschule Osnabrück Land

Gesundheitseinrichtungen
Paracelsus-Berghofklinik, Paracelsus-Wiehengebirgsklinik, Paracelsus-Wittekindklinik,
und alle wichtigen Fachärzte

Regelmäßige Veranstaltungen
Im Frühjahr findet die Monte-Saurus Mountainbike-Tour statt, eine dreitägige Mountain-Bike-Tour im Wiehengebirge für sportliche Mountainbiker
Im Juli findet in jedem Jahr eine Open-Air-Operetten-Aufführung auf dem Bad Essen Kirchplatz statt.
Ende Juli treten die Bad Essener Ortsteile in einem Drachenbootrennen auf dem Mittellandkanal im Rahmen des Hafenfestes gegeneinander an.
Am letzten Wochenende im August wird im Bad Essener Ortszentrum der Historische Markt abgehalten.
Weihnachtsmärkte in Bad Essen (1. Advent) und Lintorf (2. Advent)
Weiterhin gibt es über das Jahr verteilt in den verschiedenen Ortsteilen Schützenfeste, Maifeste und Dorffeste.

Stichworte

Lage im Wohngebiet

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Ort
49152 Bad Essen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot