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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. BETRIEBSGELÄNDE IN TOP-LAGE AN DER B65!... (49152 Bad Essen)

BETRIEBSGELÄNDE IN TOP-LAGE AN DER B65! LKW-Werkstatthalle mit Waschhalle, Lager, Büros und 2 Bietriebsleiterwohnungen!

Preis: 790.000,00 €

www.wellnerimmobilie.de 
www.wellnerimmobilie.de
Ansicht Zufahrt
rechts: Waschhalle, links: Werkstatt
links: Bürogebäude, rechts: Werkstatt
Waschhalle
Hinterhof
Zugang Büro
2 Wohnungen im Obergschoss
Betriebshof
Doppelgarage zu Büro umgebaut
Erweiterungsfläche
Erweiterungsfläche
Bild 16
Anmeldung
Bild 14
Büro
www.wellnerimmobilie.de
   
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises, zahlbar innerhalb 14 Tagen nach Beurkundung
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
201614
Fläche
ca. 1.248,00 m²
Online-ID
28AJZ4Z
Grundstücksfl.
ca. 10.091,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wellnerimmobilie
Herr Dipl. Ing. Jens-H. Wellner
Auf dem Kampe 9 / Schledehauser Str. 104
49152 Bad Essen
Telefon: 05472 / 969 42-0
Mobil: 0179 / 508 72 81
Telefax: 05472 / 1819

Objektbeschreibung

Dieses Betriebsgelände befindet sich in guter Verkehrsanbindung in Bad Essen-Rabber direkt an der B65. Das 10.091m² große Eigentumsgrundstück (davon ca. 7.240m² asphaltiert) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein direkt angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von 8.343m² (bereits teilweise befestigt) kann zusätzlich erworben oder angepachtet werden.

Zu dem Verkaufsobjekt gehört ein in 3 Bauabschnitten errichtetes Gewerbeobjekt bestehend aus LKW-Werkstatthalle (3 Fahrspuren), einer LKW-Waschhalle sowie einem Bürogebäude mit angrenzenden Mitarbeiter-/Sozial-/Lagerräumen sowie zwei Betriebsleiterwohnungen.

Insgesamt stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Werkstattfläche: 761m²
Lagerfläche: 119m²
Bürofläche: 117m²
Wohnflächen: 152m² + 99m²

Der 1. Bauabschnitt wurde 1976 errichtet. Im Jahr 1990 wurden die Verwaltungs- und Büroräume erweitert (2. Bauabschnitt). Im Jahr 2001 erfolgte die Erweiterung der Werkstatt sowie der Bau der Waschhalle (3. Bauabschnitt).

Das Objekt wurde 2014 vom jetzigen Eigentümer erworben und im Jahr 2015 umfangreich renoviert. Es wurden z.B. die älteren Sektionaltore ausgetauscht, eine neue Öl-Heizung installiert und sämtliche Installationen überprüft und auf den heutigen Stand gebracht.

Die Werkstatthalle ist umfangreich ausgestattet und bietet alle erforderlichen Installationen. 3 Montagegruben sind ebenso vorhanden wie ein Bremsenprüfstand. Die Halle ist gefliest und beheizbar (Öl-Gebläseheizung). Weitere Infrastruktur wie z.B. ein Ölabscheider ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

In dem Gebäude befinden sich außerdem zwei Betriebsleiterwohnungen.

Auf dem Betriebsgelände ist zusätzlich eine im Jahr 2015 zu Büroräumen umgebaute Doppelgarage (ca. 60m²) sowie eine (ehemalige) Tankstelle vorhanden.

Der Verkauf erfolgt aufgrund Neuausrichtung und damit verbundenem Standortwechsel des Eigentümers in das Ruhrgebiet.

Weitere Informationen zu diesem Objekt sowie weitere interessante Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage

www.wellnerimmobilie.de

oder schreiben Sie uns eine Mail an

wellnerimmobilie@aol.com

Telefonisch stehen wir Ihnen unter der Nummer 05472 / 969 42-0 jederzeit gerne zur Verfügung!

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Gewerbe: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Rolltor, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
49152 Bad Essen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot