Bad Ems
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Gepflegtes Dreifamilienhaus-solide... (56130 Bad Ems)

Gepflegtes Dreifamilienhaus-solide vermietet!

Preis: 249.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Wohnzimmer EG
Arbeitszimmer EG
Küche EG
Hinterhof
Hausflur
Wohnzimmer OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Terrasse OG
Gartenhaus
Wohnzimmer DG
Außenansicht
   
   
Käuferprovision
Unsere Maklergebühren betragen 4,76% des Kaufpreises inkl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Referenznummer
A2059
Zimmer
9
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 225,00 m²
Online-ID
2BUAC48
Grundstücksfl.
ca. 267,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Multrus Immobilien
Frau Carmen Multrus
Markenbildchenweg 24
56068 Koblenz
Telefon: 0261/9149909
Telefax: 0261/9149908

Sonstiges

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, in dem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Bad Ems. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden vor Ort und in Gehweite abgedeckt. Das Kurhaus, die Brunnenhalle und weitere Sehenswürdigkeiten prägen die Stadt Bad Ems.

Objektbeschreibung

Das attraktive Dreifamilienhaus wurde bis 1980 grundlegend saniert, wärmegedämmt und erweitert. In den nachfolgenden Jahren fanden laufende Renovierungsmaßnahmen statt, zuletzt im Jahr 2015. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Hinterhof und im Obergeschoss laden die große Terrasse sowie ein kleiner Garten mit Gartenhaus zum Verweilen im Freien ein.
Alle Wohnungen sind solide vermietet. Die Miteinahmen belaufen sich auf ca. 13.000,- EUR p.a. und sind steigerungsfähig.

Ausstattung

- Gasetagenheizungen
- ISO-Fenster in PVC-Rahmen (von 2000-2007)
- Bäder gefliest mit Wanne und/oder Dusche
- Bodenbeläge: Laminat, Teppich, PVC
- Einbauküche im EG

Aufteilung

Erdgeschoss (ca. 64 m²): 3ZKB, Terrasse
1. Obergeschoss (ca. 84 m²): 3ZKB, Terrasse, Garten
2. Obergeschoss (ca. 77 m²): 3ZKB

Übernahme

Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann je nach Absprache erfolgen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Energieträger: Gas
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard
empfehlen

Kontakt


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Ort
56130 Bad Ems
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot