Bad Dürrheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit... (78073 Bad Dürrheim-Öfingen)

Gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit Tiefgaragen * Prov.freies Renditeobjekt in Bad Dürrheim-Öfingen *

Preis: auf Anfrage

Ausblick 
Ausblick
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Kapitalanlage
Ausblick
   
Käuferprovision
Beim Kauf entstehen keine zusätzlichen Maklergebühren.
Bezug
vermietet - zur Kapitalanlage
Referenznummer
A752
Zimmer
18,5
Baujahr
2004
Fläche
ca. 534,00 m²
Online-ID
2BKBB4R
Grundstücksfl.
ca. 1.332,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MANFRED NIRWING Immobilien
Herr Manfred Nirwing
Warenburgstr. 38
78050 Villingen-Schwenningen
Telefon: 07721/504828
Telefax: 07721/504829

Lage

Der Ortsteil Öfingen ist ein Teilort von Bad Dürrheim und liegt in herrlicher Hochlage an einem steil abfallenden Ausläufer des Südschwarzwaldes. Ihnen bietet sich ein wunderbarer Fernblick über die etwa 600 - 900 Meter über dem Meeresniveau gelegene Hochebene Baar mit der Stadt Donaueschingen bis zum Feldberg und den Berner Alpen. Bad Dürrheim erreichen in ca. 10 Autominuten. Donaueschingen und Villingen Schwenningen sind ebenfalls gut zu erreichen. Die Autobahn A 81 (Stuttgart - Singen) ist gut anzufahren.

Objekt

Das Mehrfamilienhaus (5 Parteien) liegt ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Feriendorf. Umgeben von einem Garten und durch die Hanglage bedingt mit einem atemberaubenden Panoramablick. Eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen ist vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Über wenige Stufen oder, barrierefrei über die Tiefgarage, gelangen Sie in das Objekt.

**** solide Rendite von aktuell ca. 4,16 % ****

Ausstattung

Das außerordentlich gepflegte Objekt umfasst vier 3 bis 3,5-Zimmer-Wohnungen und eine Penthouse-Wohnung zwischen ca. 89 m² und ca. 165 m² Wohnfläche und ist sehr gut ausgestattet. Ein Aufzug bringt Sie bequem auf die entsprechende Etage, wobei die Penthouse-Wohnung über eine "Vorzugsfahrt" verfügt. Im Untergeschoss sind neben der Tiefgarage noch die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume, sowie der Trockenraum untergebracht. Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet. Die Kaltmiete incl. Garagen bei kompletter Vermietung beträgt 47.880,00 EUR p. a.

Weitere Details und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: rollstuhlgerecht
  • Stellplatz: Garage, Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Wohnungslage: Dachgeschoss, Erdgeschoss
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Ort
78073 Bad Dürrheim-Öfingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot