Bad Dürrheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus *** Viel Platz für die ganze Familie!... (78073 Bad Dürrheim)

*** Viel Platz für die ganze Familie! ***

Preis: 165.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Küche Erdgeschoss
weitläufiges Gartengrundstück
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Diele im OG
Zimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Kennwert Energieausweis
QR-Code
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
02821
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2APHF4W
Grundstücksfl.
ca. 1.479,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank eG Schwarzwald Baar Hegau
Am Riettor 1
78048 Villingen-Schwenningen
Telefon: 07721/802-1717
Telefax: 07721/802-1718

Lage

Unterbaldingen ist mit einer Höhe von 695 Metern und einer Gemarkungsfläche von 1096 Hektar der zweitgrößte Teilort Bad Dürrheims. Die erste urkundliche Erwähnung der alemannischen Siedlung datiert aus dem Jahre 769 und berichtet von "Villa Baldinga". Unterbaldingen zählte zum Hause Fürstenberg bis es 1806 zum Großherzogtum Baden kam und 1972 eingemeindet wurde. Das nahegelegene über 500 Hektar große Naturschutzgebiet des Unterhölzer Waldes, einst der Wildpark des Fürsten zu Fürstenberg, und der benachbarte Wartenberg laden zu ausgiebigen Wanderungen und Spaziergängen in schöner Natur ein. Bestaunen Sie den bis zu 360 Jahre alten Eichen- und Buchenbestand und besuchen Sie den 400jährigen Baldinga-Hof mit seinen typischen baaremer Treppengiebeln.

Ausstattung

* zwei Kachelöfen
* zwei Tageslichtbäder
* teilweise unterkellert
* Wohnmobil-Stellplatz möglich
* Scheune mit Platz für 3 Autos
* Kabelanschluß

Objekt

Hier wohnen Sie gemütlich in einer ländlichen und ruhigen Umgebung auf einem ehemaligen Bauernhof. Der Resthof im Ortsteil Unterbaldingen bietet mit über 200 qm Wohnfläche und seinen großzügigen Räumen ausreichend Platz für eine große Familie und Freiräume zum individuellen Gestalten.
Auf zwei Etagen befinden sich neben den Wohn- und Essbereichen, auch Schlafräume und die Badezimmer, die sowohl mit einer Dusche, als auch mit einer Badewanne ausgestattet sind.
Neben den drei Schlafräumen, gibt es im Obergeschoss ein weiteres Zimmer, allerdings ohne Fenster, das mit wenig Aufwand ein tolles Ankleidezimmer wird.
Sie können die Raumaufteilung ganz nach Ihren Wünschen gestalten, eine liebevolle Modernisierung ist allerdings erforderlich, da die Räumlichkeiten nicht mehr zeitgemäß sind.
Auf jeder Etage sorgt der Kachelofen im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre und unterstützt Sie dabei Heizkosten zu sparen.
Hinter dem Haus erwartet Sie ein schöner Garten mit herrlichen Obstbäumen. Hier können Sie für viele Stunden gemütlich verweilen und Ihren Kinder auf der großen Spielwiese beim Toben zusehen.
Der ehemalige Ökonomieteil des Hauses bietet vielfache Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Werkstatt oder als Garage und bietet Platz für drei Autos, ebenfalls könnte hier auch ein Wohnwagen oder ein Wohnmobil untergebracht werden. Mit im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküchen.
Das besondere Highlight für alle Bastler und Heimwerker ist die weitere noch ausbaubare Fläche über dem Wohnteil des Hauses.
Das Dach wurde nach den 1970er Jahre in zwei Abschnitten neu eingedeckt.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 1988

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Dielenboden, Linoleum
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Standard
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Ort
78073 Bad Dürrheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot