Bad Dürrheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Laden in Bad... (78073 Bad Dürrheim)

Einfamilienhaus mit Laden in Bad Dürrheim-Sunthausen

Preis: 125.000,00 €

Wohnhaus mit Ladengeschäft 
Wohnhaus mit Ladengeschäft
Dachgeschoss ausbaubar
Nutzfläche im EG
Lagerraum im EG
Schlafbereich im Obergeschoss
Wohnbereich im OG
Viel Platz für die Familie
Ausbaubares Zimmer im DG
Mit wenig Aufwand ausgebaut
Wir sind gerne für Sie da!
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
kurzfristig beziehbar
Referenznummer
A 1517
Zimmer
4
Baujahr
1934
Wohnfläche
ca. 93,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BW8K42
Grundstücksfl.
ca. 494,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
reichmann immobilien e.K.
reichmann immobilien e.K.
Herdstr. 15
78166 Donaueschingen
Telefon: 0771 83263-0
Telefax: 0771 83263-63

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Das Objekt liegt in einer Seitenstraße im Ortskern des Bad Dürrheimer Stadtteils Sunthausen. Das Bad Dürrheimer Rathaus inmitten der Fußgängerzone ist ca. 6 km von Sunthausen entfernt.

Ausstattung

Der Zustand entpricht dem Baujahr.

Objekt

Das Haus steht im nördlichen Bereich des Grundstückes zudem fast auf der Grundstücksgrenze. Dadurch ergibt sich im südlichen Bereich trotz der geringen Grundstücksgröße ein reizvoller Hausgarten. Das auf der anderen Straßenseite gelegene Grundstück mit ca. 37 qm bietet sich für zwei PKW-Abstellplätze an.
Im Erdgeschoss des Hauses wurde über Jahrzehnte ein Lebensmittelgeschäft betrieben. Die Ladenfläche kann als Büro, Werkstatt genutzt oder zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Die Wohnung im Obergeschoss kann durch einen sich im Rohbauzustand befindlichen Ausbau (einschl. Fenster, Wasser/Elektro/Heizungsinstallation mit Heizkörper) erweitert, oder -über einen bereits vorbereiteten Treppenschacht- als separate kleine (abgeschlossene) Wohnung genutzt werden.
Die Fläche ist zum ausbauen vorbereitet. Im Dachgeschoss war ein Zimmer ausgebaut genutzt worden. Die restlichen Flächen können bei Bedarf ausgebaut werden. Das Objekt steht leer und kann kurzfristig übergeben werden.

Das Gebäude bietet insbesonders Handwerkern und Hobbyhandwerkern die Möglichkeit sich in vielfältiger Weise zu verwirklichen.

Sonstiges

Baujahr: 1934
Energiekennwert: 477,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich!

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten (Bei einem Kaufpreis unter € 50.000,- fällt eine Mindestprovision in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt. an).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 15, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Ihr reichmann immobilien e.K.

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Kontakt


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Ort
78073 Bad Dürrheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot