Bad Dürrenberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges +++ Wohnschnäppchen mit Einliegerwohnung... (06231 Bad-Dürrenberg)

+++ Wohnschnäppchen mit Einliegerwohnung im Sole Kurort Bad Dürrenberg +++

Preis: 125.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht vom Innenhof
Doppelgarage
Hausansicht von der Strasse
Großer Balkon im Obergeschoss
Kamin im Wohnzimmer Obergeschoss
2014 saniertes Bad im Erdgeschoss
Küche mit Durchlauferhitzer im Erdgeschoss
Blick in den Garten
Hausrückansicht
2014 saniertes Bad im Obergeschoss
Küche mit Durchlauferhitzer im Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
7437,5 inkl. MwSt.
x-fache Miete
13,40
Referenznummer
561481
Preis/ Stellplatz
55,00 €
Preis/m²
412,50 €
Baujahr
1920
Fläche
ca. 175,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BTKU4X
Grundstücksfl.
ca. 528,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
Moschelesstraße 9
04109 Leipzig
Telefon: 0341/4429566
Telefax: 0341/2253930

Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 7.46
Nettorendite Ist in %: 7.46
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 9330.00
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 9330.00
3 Garagenstellplätze, Miete: 55,00 EUR

Lage

Das Objekt liegt in der wunderschönen Saalekreis, in Bad Dürrenberg/ Ortsteil Goddula. Bis nach Merseburg sind es ca. 15 km, bis Schkeuditz ca. 25 km und bis nach Leipzig ca. 38 km.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Außenwanddämmung
-Platten-Außenfassade
-Doppelfenster
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Gartenmitbenutzung
-Dachterrasse
-neuwertig
-Jalousien

Objekt

Das freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in der Randlage von Bad Dürrenberg und bietet neben einer großen Wohnung mit großem Balkon eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Zum Objekt gehören neben einem gemeinsam genutzten Keller ein 200 qm Garten und eine Doppel- sowie eine Einzelgarage. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt in beiden Wohnungen durch energiesparende Durchlauferhitzer. Eine Wohnung verfügt über 75 qm Wohnraum und die zweite Wohnung befindet sich auf 2 Etagen mit 100 qm Wohnraum und bietet mit einer großen Terrasse ausreichend Platz für junge Familien.

' frisch, engagiert, solide '

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Sonstiges

Baujahr: 1920
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte

vermietbare Fläche: 175,00 m², Nutzfläche: 200,00 m², Wohnfläche: 175,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
06231 Bad-Dürrenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot