Bad Dürrenberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial -... (06231 Bad Dürrenberg)

Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial - Haupthaus voll vermietet!!!!

Preis: 89.500,00 €

Blick auf das Haupthaus mit gepflegter Außenfläche 
Blick auf das Haupthaus mit gepflegter Außenfläche
Frontansicht
Hinteransicht
Blick in den dazu gepachteten Garten
Blick vom Parkplatz auf das Objekt
Innenhof mit Parkfläche
Panorama/ Umgebung
Nebengelass des Wohnhauses
Treppenaufgang  mit Holzgeländer
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Goldbergbild
   
   
Käuferprovision
7,14% (inkl. MwSt.)
Außenprovision inkl. MwSt.
Referenznummer
MK-F-15002
Zimmer
12
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 322,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BP8N44
Grundstücksfl.
ca. 591,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Goldberg Immobilien Halle GmbH
Herr Toni Stahr
Burgtstr. 32
06114 Halle (Saale)
Telefon: 034568467533

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 14400
3 Stellplätze

Lage

Die Stadt Bad Dürrenberg im Saalekreis liegt im Städtedreieick zwischen Leipzig, Halle und Naumburg. Der staatlich anerkannte Erholungsort zieht mit seinen Sehenswürdigkeiten, Kulturangeboten sowie Erholungsmöglichkeiten viele Touristen an.

Durch die gute Infrastruktur und Lage ist Bad Dürrenberg ein beliebter Wohnort. Alle wichtigen Punkte, wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schule, Ärzte usw. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Leipzig und Halle erreichen Sie in ca. 30 Minuten über die nur wenige Kilometer entfernte A9.

Ausstattung

Der Sanierungsumfang umfasste die Heizungsanlage, die Elektronik, sowie die Sanitärinstallation in diesem Haus. In allen 3 Etagen wurden die Bäder komplett erneuert. Im Jahr 1990 wurden teilweise die Fenster erneuert.

Objekt

Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Bad Dürrenberg. Das im Jahr ca. 1910 gebaute und im Jahr 1995 teilsanierte Haus, bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für Selbstverwirklicher oder Kapitalanleger. Als Mehrgenerationshaus oder für die Weitervermietung gedacht, hat man hier allerhand Möglichkeiten. So kann in diesem Haus die ganze Familie untergebracht werden und trotzdem hat jeder genug Platz, für seinen eigenen Wohnbereich.

Das Erdgeschoss und die erste Etage haben je eine Grundfläche von ca. 108 m² und das Dachgeschoss 106 m².

Auf dem Grundstück befindet sich neben den Haupthaus ein Nebengebäude, dort befinden sich 3 kleinere Wohneinheiten. Davon wird momentan eine Einheit als Hobbyraum genutzt. Zum Grundstück hat der momentane Eigentümer eine Gartenfläche von der Stadt Bad Dürrenberg dazu gepachtet. Diese kann ebenfalls bei Kauf des Objektes weiter gepachtet werden oder käuflich erworben werden. Momentan befinden sich auf dieser Pachtfläche 4 Garagen sowie eine Grünfläche mit schönen Anpflanzungen.

Sonstiges

Derzeit ist das Haus voll vermietet und erzielt Mieteinnahmen von 1.200,00€ monatlich.

Stichworte

Nutzfläche: 591,00 m², vermietbare Fläche: 322,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 4

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
06231 Bad Dürrenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot