Bad Düben
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohnhaus mit Gewerbeeinheit zur... (04849 Bad Düben)

Wohnhaus mit Gewerbeeinheit zur alleinigen Nutzung

Preis: 400.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Ansicht
Garten
Gartenteich
Grundstück
Pool
Blick in den Pool
Hobby
Einfahrt
Gartenhaus
Bild 11
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
85-1320-5247
Zimmer
8
Preis/m²
1.194,03 €
Baujahr
1921
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2B4E64Q
Grundstücksfl.
ca. 1.056,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Ost AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
Frau Ria Wächter
Otto-Schill-Str. 6
04109 Leipzig
Telefon: 0341 986 56 56
Telefax: 0341-3085-9220

Lage

Das Grundstück liegt zental im Stadtgebiet der Stadt Bad Düben in einer Anliegerstraße. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut, die nächste Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Das Stadtzentrum mit Einrichtungen und Ärzten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Spaßbad und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bieten viel Entspannung. Leipzig ist bequem und schnell über die Bundesstraße B 2 zu erreichen.

Ausstattung

Pool
- kernsaniert und erweitert 2000
- Poolananlage
- Kamin im Gartenhaus
- teilw. Fußbodenheizung
- Solaranlage für Pool
- Sauna
- Gasheizung neuer Brenner 2016

Objekt

Zum Verkauf steht ein vollständig modernisiertes Wohnhaus. Das Erdgeschoss wird derzeit als Gewerbeeinheit genutzt. Das 1. OG verfügt über eine Wohneinheit. Eine Gästewohnung und ein großer Partyraum befinden sich im Dachgeschoss. Im Jahr 2000 erfolgte eine Kernsanierung. Auf dem ca. 1.056 m² großem Grundstück befinden sich diverse Nebengebäude, Scheune, Garage, ein Gartenhaus, sowie eine Poolanlage.

Sonstiges

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte

Gesamtfläche: 335,00 m², vermietbare Fläche: 335,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2000, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool
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Ort
04849 Bad Düben
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot