Bad Driburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges unglaubliche Rendite (9,5%) (ca. 90.000... (33014 Bad Driburg)

unglaubliche Rendite (9,5%) (ca. 90.000 € Nettomieteinnahme) mitten in Bad Driburg 3 Wohn- und Geschäftshäuser inkl. Parkplätzen

Preis: 950.000,00 €

3 Wohn- und Geschäftshäuser 
3 Wohn- und Geschäftshäuser
Tradition
Rückseite
Treppenhaus
Ausblick v. Balkon
Gewerbe
Passage
Restaurant
Anbau
Einkaufsstraße
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
77777
Preis/m²
580,00 €
Fläche
ca. 1.631,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CAXP45
Grundstücksfl.
ca. 1.300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Korte
Herr Frank Korte
Borchener Straße 65
33098 Paderborn
Telefon: 05251 / 68 22 30
Mobil: 0170 / 755 799 8
Telefax: 05251 / 68 22 320

Lage

Bad Driburg liegt direkt im Naturpark Eggegebirge - südlicher Teutoburger Wald.
Fast 20.000 Einwohner fühlen sich hier wohl und wissen das hervorragende Angebot aus Shopping, Kultur, Wellness und einem guten sozialem Umfeld zu schätzen. Die Stadt ist bekannt für den guten Ruf der Schulen.
Den Kern von Bad Driburg bildet die Lange Strasse mit Ihren vielen kleinen und großen Geschäften. Die Lage im Eggegebirge und den Wellneshotels wie z.B. dem Gräflichen Park und den vielen Kliniken laden jedes Jahr unzählige Touristen und Kurgäste an.

Objekt

Zum Verkauf stehen drei solide Wohn- und Geschäftshäuser. Sie stehen seit vielen Jahrzehnten in Familienbesitz und wurden stets gepflegt. In den Erdgeschossetagen befinden sich seit Jahren gut gehende Ladenlokale. Die Wohnungen in den 1. und 2. Obergeschossen sind ebenfalls gut vermietet. Nur vereinzelnt stehen Wohnung gelegentlich frei.
Das Haus an der Langen Straße mit der Nummer 130 ist das jüngste Objekt. Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1989 erbaut und ist seither in einem erstklassigen Zustand. Hier ergibt sich kein Renovierungsstau. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheitzt und direkt mit den Mietern abgerechnet.

Das zusammenhängende Haus mit den Nummern 126 und 128 zählt zu den Ältesten. Es entstand um 1930 und wurde zwischen 1970 und 1980 modernisiert. Hier erwartet Sie Altbaucharme mit einer Deckenhöhe von teilweise über 3 Meter.
Viele Mieter finden in diesen Räumen schon seit vielen Jahren ihr Zuhause. Eine Strasse gewährt Ihnen die Einfahrt zur Rückseite der Gebäude. Zum Einen genießen die Mieter einen weiten Abstand zu den Nachbarn und einen tollen Ausblick über Bad Driburg.

Auch die Geschäftsräume im Erdgeschoss sind von der Rückseite der Gebäude zu erreichen. Hier steht auch ein weiteres Grundstück mit ca. 220 m² vielen Parkplätzen und einer Garage zur freien Verfügung.

Ein Projekt mit unblaublich viel Potenzial.

Informieren Sie sich jetzt und vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte

Wohnfläche: 1000,00 m², Verkaufsfläche: 631,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 10, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 90000.0
Erbbaurecht nicht vorhanden
6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

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Ort
33014 Bad Driburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot