Bad Driburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Traumhaus nahe Bad Driburg! (33014 Bad Driburg)

Traumhaus nahe Bad Driburg!

Preis: 390.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Esszimmer
Moderne Küche
Badzimmer
Gäste- WC
Vorderansicht
Innenhof
Außenterrasse mit Grillplatz
Blick in den Garten
Ansprechpartner: Isabell Lihra
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Referenznummer
76951
Zimmer
9
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 375,00 m²
Online-ID
2BY8E4A
Grundstücksfl.
ca. 1.446,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Immobilien GmbH Detmold Gebietsleiter Christian Hantke
Frau Isabell Lihra
Hermannstr. 29-31
32756 Detmold
Telefon: 05231 74040
Telefax: 05231 740430

Lage

Bad Driburg liegt am östlichen Rand des Eggegebirges, dem südlichen Ausläufer des Wiehengebirges. Vor Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, jegliche Schulformen und Kindergärten.

Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit dem Auto sind Sie schnell auf der B64, Paderborn erreichen Sie in 20 Minuten.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Herste, ein Stadtteil von Bad Driburg. Das Dorf liegt im Aatal und ist überregional als Standort für die Glasindustrie bekannt.

Ausstattung

Umfassende Sanierung ab 1998 wie z.B.
- neue Leitungen
- neue Elektrik
- neue Fenster
- neue Bäder
- neue Türen und Bodenbeläge
- Dämmung
- Drainage
- Dach ausgebessert
- ...

- ca. 370 m² Wohnfläche
- Nebenfläche, die schon teilweise ausgebaut wurde
- ca. 1446 m² Grundstück
- zwei wunderschöne Terrassenbereiche mit Grill/ Kamin
- hochwertige Einbauküche inklusive

Im EG befinden sich: Wohnzimmer mit Kachelofen und offener Galerie, Esszimmer, Wohnküche mit maßgefertigter Küche, Arbeitszimmer, ausgebauter Deele und Pferdestall, HWR, WC, Technikraum
Im OG befinden sich drei Schlafräume mit je einem Bad, Ankleidezimmer und begehbarem Schrankzimmer, Büro und Galerie.

Ausbaureserve, Außenkamin, Gäste-WC, hochwertige Einbauküche, hochwertige Bodenbelege, Einliegerwohnung möglich

Objekt

Dieses beeindruckende Anwesen wurde um 1900 erbaut. Ab 1998 erfolgte eine umfassende Sanierung.

Tolle, historische Elemente befinden sich im ganzen Haus. Eine beeindruckende Synthese aus alt und modern.

Neben offenen Balken, Echtholztüren, Sprossenfenstern und edlen Fußböden wurde die Echtholzküche maßangefertigt und passt sich hervorragend dem Stil des Hauses an. Die benannte hochwertige Küche ist Bestandteil des Angebotes.

In dem großen, repräsentativen Wohnbereich mit offener Galerie beeindruckt der Kachelofen, der das ganze Haus mit wohliger Wärme versorgt.

Diese Immobilie bietet mit ihrer Vielzahl an Räumen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand. Renovierung und Sanierung erfolgten in regelmäßigen Abständen. Die Nebenflächen, wie Deele und Pferdestall im Erdgeschoss, wurden ausgebaut und dienen derzeit als Abstellfläche. Hier könnte noch zusätzlicher Wohnraum entstehen.

Als perfekte Rückzugsorte finden Sie im Obergeschoss drei Schlafräume. Eine weitere Besonderheit ist das komfortabel ausgestattete Elternbad mit angrenzendem Ankleideraum und begehbarem Kleiderschrank.

Die zwei Kinderzimmer sind ebenfalls mit angrenzenden Bädern ausgestattet.

Von der Galerie haben Sie einen tollen Blick in das Wohnzimmer.

Der traumhafte, nicht einsehbare Garten- und Terrassenbereich laden zum Verweilen ein. Eine Kamin- bzw. Grillecke rundet das Angebot im Außenbereich ab.

Sonstiges

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Nicht umsonst ist die LBS West die Nr. 1 in Sachen Beratung bei €uro am Sonntag, Ausgabe 36/2012 und zum 5. Mal Testsieger bei Stiftung Warentest, Finanztest, Ausgabe 04/14.

Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas, Holz
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
empfehlen

Kontakt


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Ort
33014 Bad Driburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot