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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus alte Meierei an der Ostsee - spannendes... (18209 Hinterbollhagen)

alte Meierei an der Ostsee - spannendes Anlage- oder Bauträgerobjekt, 4500 m² Bauland

Preis: 950.000,00 €

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Käuferprovision
5,95%
x-fache Miete
21,00
Bezug
verfügbar ab nach Vereinbarung
Referenznummer
BK838
Baujahr
1897
Wohnfläche
ca. 589,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
23S7H4F
Grundstücksfl.
ca. 8.916,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
goreal Rostock GbR
Herr Ralf-Peter Ullrich
Patriotischer Weg 134
18057 Rostock
Telefon: 038187754364
Telefax: +49381 87754389

Preise

Nettorendite Soll in %: 4.76
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 45240
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 45240

Kurzbeschreibung

Auf einem gepflegten, knapp 9000 qm großen Grundstück, befindet sich die alte Meierei von Hinterbollhagen in unmittelbarer Nachbarschaft des Ostseebades Kühlungsborn. Das Gebäude wurde vom jetzigen Eigentümer 1996-1997 kernsaniert und umstrukturiert. Im Objekt befinden sich sechs Wohnungen mit Flächen von 60 bis 160 m², welche zum Teil fremd vermietet oder vom Eigentümer und seiner Familie selbst genutzt werden. Etwas mehr als die Hälfte des Grundstückes befindet sich im Innenbereich und kann in ortsüblicher Weise bebaut werden. Die Preise für baureifes Land betragen in der Ortslage 120 EUR / m². Hinterbollhagen verfügt über einen eigenen Strandzugang. Bis zum Wasser sind es etwa 800 m. Auf Wunsch kann 1 ha Wald mit erworben werden !

Lage

Hinterbollhagen liegt an der Küstenstrasse zwischen Heiligendamm und Kühlungsborn. Im Süden grenzt das Grundstück an weitläufige Felder und Wiesen. Die benachbarten Seebäder erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten über den Küstenradwanderweg. Das benachbarte Ostseebad Kühlungsborn hat sich zu einem der größten Seebäder an der deutschen Ostseeküste entwickelt und verfügt über einen großen Yachthafen, mondäne Hotels und eine der längsten Uferpromenaden. Die Hansestadt Rostock erreicht man mit dem PKW in ca. 25 Minuten.

Ausstattung

Wohnungsgrößen:
2 x 77 m²
1 x 98 m²
1 x 55 m²
1 x 160 m²
1 x 60 m²

Gastherme für jede Wohneinheit
zeitgemäße Ausstattung der Wohnungen

Objekt

Auf einem gepflegten, knapp 9000 qm großen Grundstück, befindet sich die alte Meierei von Hinterbollhagen in unmittelbarer Nachbarschaft des Ostseebades Kühlungsborn. Das Gebäude wurde vom jetzigen Eigentümer 1996-1997 kernsaniert und umstrukturiert. Im Objekt befinden sich sechs Wohnungen mit Flächen von 60 bis 160 m², welche zum Teil fremd vermietet oder vom Eigentümer und seiner Familie selbst genutzt werden. Etwas mehr als die Hälfte des Grundstückes befindet sich im Innenbereich und kann in ortsüblicher Weise bebaut werden. Die Preise für baureifes Land betragen in der Ortslage 120 EUR / m². Hinterbollhagen verfügt über einen eigenen Strandzugang. Bis zum Wasser sind es etwa 800 m.

Auf Wunsch kann 1 ha Wald mit erworben werden !

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 589,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Ort
18209 Hinterbollhagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot