Bad Doberan
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges antaris Immobilien GmbH ** Interessante... (18209 Bad Doberan)

antaris Immobilien GmbH ** Interessante Rendite - super Mieter! **

Preis: 1.730.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Bild 1 
Käuferprovision
7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
1
Baujahr
1993
Fläche
ca. 975,00 m²
Online-ID
2CFAP48
Grundstücksfl.
ca. 4.734,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Antaris Immobilien GmbH Gewerbe- und Wohnimmobilien
Frau Iris Thorwirth
Anger 81
99084 Erfurt
Telefon: 0361/5504930
Telefax: 0361/5504939

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Bürogebäude wurde eingeschossig errichtet und verfügt über ein Sattellichtband im Dach zur optimalen Tageslichtauslastung. Das Ojekt ist komplett vermietet. Die befestigten Freiflächen dienen als Stellplätze für den Kundenverkehr.

Lagebeschreibung

Bad Doberan hat ca. 12.000 Einwohner. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Wismar-Rostock. Wismar ist in 43 Minuten zu erreichen, eine Fahrt zum Rostocker Hauptbahnhof dauert ca. 19 Minuten. Mit der Bäderbahn 'Molli' gibt es einen Anschluss zum Ortsteil Heiligendamm sowie dem Ostseebad Kühlungsborn. Mehrere Buslinien verbinden den Ort mit der umliegenden Region.

Die Ostseeautobahn A20 führt in 15 Kilometern Entfernung südlich an der Stadt vorbei. Bad Doberan ist mit der L13 und der Anschlussstelle Bad Doberan an die Autobahn angebunden. Die B105 durchquert die Stadt und verbindet sie so mit den Hansestädten Rostock und Wismar. Etwa 40 Kilometer südöstlich befindet sich der Flughafen Rostock-Laage.

Sonstiges

Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung, spätestens 8 Tage nach Erhalt des Angebotes. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Makler ist zur Doppeltätigkeit berechtigt. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.


Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist beträgt verkürzt 5 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Kaufvertragsabschluss mit Dritten nur durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung.

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 8 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besichtigung

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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Ort
18209 Bad Doberan
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot