Bad Doberan
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus exklusive Villa in Doberan! (Haus und... (18209 Bad Doberan)

exklusive Villa in Doberan! (Haus und Grundstück)

Preis: 285.800,00 €

Bild 7 
Bild 7
Bild 3
Erdgeschoss
Obergeschoss
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Bild 5
Bild 9
Parzelle 72-bemaßt
Parzelle 72
Luftbild-Parzellierungsplan-Parz 72 markiert
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2017
Referenznummer
40845090
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 146,00 m²
Online-ID
283TH4Y
Grundstücksfl.
ca. 690,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Amex Hausbau GmbH
Herr Walter Ewert
Vicke-Schorler Ring 36
18055 Rostock
Telefon: 0381/6503737
Telefax: 0381/6503739

Objektbeschreibung

Wir errichten für Sie ab Oktober/November 2016, mit Fertigstellung 2017, diese exklusive Villa in Massivbauweise in Bad Doberan im Wohngebiet Kammerhhof auf einem vorreserviertem Grundstück.

Im Preis enthalten sind Grundstück und Haus, wie in der Visualisierung zu sehen.
Inklusive dem terrassenseitigem Giebel über 2 Etagen, den 3 Gauben, der überdachte Eingangsbereich mit Säulen und im Obergeschoss als Balkon ausgebildet. Die großzügigen, von außen farbig folierten Fenster- und Terrassenelemente, mit verdeckt liegenden Beschlägen, sind ebenfalls inklusive.

Die Besonderheit bei diesem Haus ist die Traufhöhe von ca. 4 Metern, da auf dem Grundstück nur eine Traufhöhe von 4.50 Metern (bei 2-Geschossiger Bauweise) gestattet ist.
Sie können also von der Ansicht her eine "Stadtvilla" bauen, obwohl die hier vorgeschriebene Traufhöhe keine 2 Vollgeschosse zulässt.

Die Grundrisse sind Vorschläge. Sie können auch eigene Ideen verwirklichen.

Weitere Informationen zu Bauweise und Ausstattungen finden Sie auf unserer Homepage unter der Rubrik - Bauleistungen.

Informieren Sie sich jetzt über Ihr individuelles AMEX-Architektenhaus.
Vereinbaren Sie einen Termin in unserem Musterhaus in Rostock-Kassebohm!

Lagebeschreibung

Bad Doberan liegt zwischen Rostock und Wismar, am Nordostrand der Kühlung,
Im knapp 6 km entfernten Ortsteil Heiligendamm verfügt die Stadt über einen etwa 1 km langen Ostseestrand, im Westen am Kleinen Wohld befindet sich Steilküste, im Osten Flachküste, die in den Heiligen Damm übergeht. Im Stadtgebiet wie in Stadtnähe gibt es größere Waldungen, u. a. Großer und Kleiner Wohld, Kellerswald, Doberaner Holz. Im Nordwesten grenzt die Stadt an den Conventer See. Wer in der Kleinstadt Bad Doberan lebt hat zweifelsohne ein landschaftlich reizvolles Umland.
Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Wismar–Rostock. Wismar ist in 43 Minuten zu erreichen, eine Fahrt zum Rostocker Hauptbahnhof dauert 19 Minuten.
Mit der Bäderbahn Molli gibt es einen Anschluss zum Ortsteil Heiligendamm sowie dem Ostseebad Kühlungsborn.Mehrere Buslinien verbinden den Ort mit der umliegenden Region.
Die Ostseeautobahn A 20 führt in 15 Kilometern Entfernung südlich an der Stadt vorbei. Bad Doberan ist mit der L 13 und der Anschlussstelle Bad Doberan an die Autobahn angebunden. Die B 105 durchquert die Stadt.

Sonstiges

Bei der Finanzierung sind wir gerne behilflich. Wir arbeiten mit renomierten Banken und Finanzierungsbüros zusammen.

Die Bau- und Kaufnebenkosten von ca. 16 - 18.000 EUR sind im angegebenen Preis nicht enthalten. Sprechen Sie mit uns. Wir schlüsseln Ihnen diese Kosten gerne auf.

Die Angaben zum Energieausweis sind Orientierungswerte. Die genaue Berechnung kann erst nach fertiger Planung ermittelt werden. Ausstattungsdetails, Fensterflächen und Ausrichtung auf dem Grundstück können den Wert verändern.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: gehoben, Neubau
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Straße
Kammerhof
Ort
18209 Bad Doberan
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot