Bad Camberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus 2 modernisierte Wohnhäuser mit Innenhof,... (65520 Bad Camberg)

2 modernisierte Wohnhäuser mit Innenhof, Freisitz, kleinem Nebengebäude -in zentraler Lage

Preis: 245.000,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
beliebt, Brunnenplatz visa vie
gemütlicher Freisitz u. Grillp
Hauszufahrt Foto 1
hochwertige Einbauküche
Wohlfühlbad m. Dusche
Wohnzi. m. Kaminofen
Wohnzimmer
Vorderhaus - Dachstudio
Vorderhaus - Duschbad
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
3126
Zimmer
7,5
Baujahr
1897
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B3UJ4V
Grundstücksfl.
ca. 218,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ludwig Immobilien
Frau Monica Ludwig
Hasselbacher Weg 6
65520 Bad Camberg
Telefon: 06434 37120
Mobil: 0171 5339684
Telefax: 06434 37192

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Das Anwesen befindet sich im Ortskern von Erbach und ca. 3 Automin. von Bad Camberg entfernt. Der Ortsteil Erbach bietet Kindertagesstätte, Grundschule, Ärzte, Bäckereien, Banken, Gaststätten und Bürgerhaus. Die Kurstadt Bad Camberg bietet Einkaufsmöglichkeiten, 8 Supermärkte, Boutiquen, Banken, Post, Kindergärten, Gesamtschule bis Oberstufe, Restaurants, Cafés, Apotheken, Kurhaus mit Hallenbad, Kurpark, Medizinisches Zentrum (Ärztehaus), Medical-Park (Neurologische Klinik), Median Hohenfeldklinik (Kurklinik), beheiztes Freibad,
Tennisanlage, Wellness-Center mit Sauna, reges Vereinsleben u.v.m.

Entfernungen mit PKW oder Bahn:Stadtbus in der Nähe. DB-BHF und Autobahn A3 sind in 3-5 Min. erreichbar. Frankfurt- City ca. 40 Min., Frankfurt-Airport und Wiesbaden ca. 30 Min., ICE-BHF Limburg ca. 10 Automin. erreichbar.

Weitere Info´s unter www.bad-camberg.de

Ausstattung

Ausstattung-Vorderhaus: Holzfenster teilweise mit Außensprossen, Wohnen und Küche mit Laminat,Tageslichtbad hell gefliest, Bodenbelag PVC und mit Dusche, Waschtisch, Urinal und WC ausgestattet. Bodenbeläge teilweise hochwertiger Venyl, Lamiant oder PVC. Wände tapeziert, verputzt.

Ausstattung-Hinterhaus:Küchen- Essbereich hell gefliest. Wohn- Schlafbereich mit Parkett ausgelegt.Offene Stahlwange mit Marmorstufen zum DG. Mediterranes Tageslichtbad mit großer, ebenerdiger Dusche, 2 Waschtische und WC. Flur mit hochwertigem
Venyl ausgelegt. Wände verputzt.

EBK:hochwertige, vollausgestattet Wohnküche Bj. 2013, mit LED-Beleuchtung in
Abschlussleiste, div. Steh- und Hängeschränken, Eckrondell, schräger
Dunstabzugshaube, Marken-Elektrogeräte uvm.

Allgemeine Ausstattung:teilweise sind das Gefache und Balken freigelegt und gestrichen/verputzt, dadurch wird ein uriges Wohnflair geschaffen.

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein saniertes Fachwerkaus im vorderen Grundstücksbereich und angrenzend daran ein weiteres Wohnhaus. Beide Häuser sind miteinander verbunden und werden als 1 Wohneinheit genutzt. Eine Trennung ist aber möglich. Somit können beide Häuser jeweils separat von einander bewohnt bzw. vermietet werden.
Das solide, vordere Fachwerkhaus auf drei Etagen, bietet im EG Windfang mit Treppenaufgang zum Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche und Tageslichtduschbad. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer und im ausgebauten Dachgeschoss weitere 2,5 Zimmer.
Das Hinterhaus, eine ehemalige Scheune, wurde von 1975 - 1980 komplett umgebaut, 2001 modernisiert und ein schönes Wohnhaus mit Balkon geschaffen.
Im EG befindet sich Heizungsraum, Kellerraum und ein großer Hobby- und Partyraum, kann auch als Garage genutzt werden.
Über eine Außentreppe gelangt man zum Obergeschoss mit Balkon, offener, moderner Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, großes Tageslichtbad und Zugang ins DG mit schönem Dachstudio zum Schlafen mit Ankleide.
Der Innenhof ist komplett gepflastert und mit sonnigem Freisitz versehen sowie einem kleinen Nebengebäude, welches als Carport umgestaltet werden kann.

Sonstiges

Besichtigungstermin nur nach vorheriger Absprache möglich, dabei werden die Objektunterlagen ausgehändigt.

Hinweis:Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers,
hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Zustand: gepflegt
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Ort
65520 Bad Camberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot