Bad Camberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohn- u. Geschäftshaus mit ausbaufähiger... (65520 Bad Camberg)

Wohn- u. Geschäftshaus mit ausbaufähiger Scheune u. separates Wohnhaus(1-4 WE) mit Freizeitgrundst.

Preis: 860.000,00 €

großes Wohnhaus in 2. Baureihe 
großes Wohnhaus in 2. Baureihe
herrliches Gartengrundstück
Wohn-u. Geschäftshaus
ausbaufähige Scheune m. Parkpl
Rückansicht-ausbaufäh. Scheune
Hinterhaus-Wohnzimmer m.Kamin
Küchen-u. Essbereich-Hinterhs.
Hinterhaus-Balkon m. Gartenblick
großz.Treppenhaus-Hinterhs.
Schwimmbad im Hinterhaus
Tageslicht-Bad i. Hinterhaus
ausbaufähiges DG-Hinterhs.
DG-Badvorrichtung-Hinterhs.
Vorderhaus-Mietwohnung im OG
Vorderhaus-Mietwohnung Esszimmer
Vorderhaus-Mietwohnung: Küche mit Balkonzugang
Vorderhaus-Schlafzimmer
Gartengrundstück
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
3117
Zimmer
12
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 294,32 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B9NZ48
Grundstücksfl.
ca. 1.180,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ludwig Immobilien
Frau Monica Ludwig
Hasselbacher Weg 6
65520 Bad Camberg
Telefon: 06434 37120
Mobil: 0171 5339684
Telefax: 06434 37192

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Stellplätze

Lage

Wohn- und Geschäftshaus sowie die Scheune, befinden sich an der Hauptverkehrsstraße von Bad Camberg-Stadt. Das separate Wohnhaus ist in 2. Baureihe errichtet. Die Kurstadt Bad Camberg hat eine hervorragende Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, 8 Supermärkte, Baumarkt, MediMax, dm-Markt, Banken, Post, Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule mit Oberstufe, Apotheken, Ärztehaus, dm-Drogeriemarkt, Elektrofachhandel Medimax, "Medizinisches Zentrum", Kurhaus mit Hallenbad, Kurpark, beheiztes Freibad, 2 Kliniken:"Medical Park Klinik" - "Median-Hohenfeldklinik" sowie eine historische Altstadt mit Boutiquen, Restaurants, Cafés, traditionelle Märkte, ein reges Vereinsleben, u.v.m.
Entfernungen mit PKW oder Bahn:Stadtbus in der Nähe. DB-BHF und Autobahn A3 in ca. 5 Min. erreichbar. Frankfurt-City ca. 40 Min., Frankfurt-Airport und Wiesbaden ca. 35 Min., ICE-BHF Limburg ca. 15 Automin. entfernt.
Weitere Infos unter:www.bad-camberg.de

Ausstattung

Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich.

Ausstattung allgemein im Hinterhaus:Wände überwiegend mit Rauhputz versehen, teilweise tapeziert, großzügiges Treppenhaus mit Stahlwange und Steinstufen,
Bäder sind komplett gefliest. ALU-Fenster-und Balkontüren mit Isolierglas und teilweise Rollläden.Weiße Kunststoff-Dachflächenfenster wurden bereits erneuert.

Objekt

Derzeit befindet sich auf dem ca. 1.180m² großen Grundstück im vorderen Teil,
direkt an der B8 gelegen, ein Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Läden im EG und 2 Wohnungen im OG sowie ein ausbaufähiges DG. Angrenzend daran eine ausbaufähige Scheune mit drei PKW-Stellplätzen davor.
In 2. Baureihe, angrenzend an das Vorderhaus, befindet sich ein weiteres Wohnhaus, aufgeteilt in 4 Stockwerke. Umbau- und Ausbaumöglichkeit in ein MFH mit max. 3-4 Wohnungen. Durch Sanierung/Renovierung, Umbau, Teilabriss, Neubau kann eine individuelle Nutzung dieser besonderen Immobilien, ob als Wohn- u. Geschäftshaus mit Gastronomie zur Vermietung, Aufteilung eines MFH in Wohn- und Teileigentum als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung, Mietshaus, Realteilung uvm. entstehen.
Als neuer Eigentümer können Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Interessen in zentraler Stadtlage von Bad Camberg umsetzten.

Baujahr: Vorderhaus:bestehendes Wohn- und Geschäftshaus:ca. 1897 mit massivem Bruchsteinkeller. Neue Dacheindeckung von 2015

Scheunengebäude:ca. 1920 mit Backstein errichtet. Stellplätze vor der Scheune gepflastert

Hinterhaus/2. Baureihe:ca. 1975 in massiver Bauweise.

Sonstiges

Besichtigungstermin nach vorheriger Absprache möglich. Dabei werden die vorhandenen Objektunterlagen ausgehändigt.

Weitere Objekte finden Sie unter www.ludwig-immobilien .org
Hinweis:Alle Objektangaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers,
hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte

Nutzfläche: 358,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Hessen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
65520 Bad Camberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot