Bad Camberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus f. Selbstnutzer oder... (65520 Bad Camberg)

Mehrfamilienhaus f. Selbstnutzer oder Kapitalanleger m. Garage u. Stellplatz in Stadtlage

Preis: 396.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Treppenhaus
EG-Flur
EG-Duschbad
EG-Wohnen
OG-Balkon
OG-Wohnkü. m. Balkon
OG-Tageslichtbad
OG-Gäste-WC
DG-Flur
DG-Balkon
DG-Bad 2
OG-Flur
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
4007
Zimmer
10
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 222,18 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BFNZ48
Grundstücksfl.
ca. 346,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ludwig Immobilien
Frau Monica Ludwig
Hasselbacher Weg 6
65520 Bad Camberg
Telefon: 06434 37120
Mobil: 0171 5339684
Telefax: 06434 37192

Preisinformation

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 21180.0
Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Lage

Das Mehrfamilienhaus steht in zweiter Reihe mit Hofzufahrt und befindet sich in Stadtmitte von Bad Camberg.
Bad Camberg hat eine hervorragende Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, 8 Supermärkte, Baumarkt, MediMax, dm-Markt, Banken, Post, Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule mit Oberstufe, Apotheken, Ärztehaus,dm-Drogeriemarkt, Elektrofachhandel Medimax, "Medizinisches Zentrum", Kurhaus mit Hallenbad, Kurpark, beheiztes Freibad, 2 Kliniken:"Medical Park Klinik" - "Median-Hohenfeldklinik" sowie eine historische Altstadt mit Boutiquen, Restaurants, Cafés, traditionelle Märkte, ein reges Vereinsleben, u.v.m.
Entfernungen mit PKW oder Bahn:Stadtbus in der Nähe. DB-BHF und Autobahn A3 in ca. 5 Min. erreichbar. Frankfurt-City ca. 40 Min., Frankfurt-Airport und Wiesbaden ca. 35 Min., ICE-BHF Limburg ca.15 Automin. entfernt. Weitere Infos unter:www.bad-camberg.de

Ausstattung

Entkalkungsanlage vorhanden.

Extras:SAT-Anlagen, DSL möglich

Allgemeine Ausstattung:weiße Kunststoff-Eingangstür, Wohnungstüren, Fenster und Balkontüren, jeweils mit Rollladen, ausgenommen Dachflächenfenster. Treppenhaus mit Granitplatten ausgelegt. Treppenhaus verputzt, Dacheindeckung in Betonpfanne,

EG-Wohnung 1:Bodenbeläge:komplett hell gefliest. Tageslicht-Duschbad, WC u Waschtisch weiß gefliest. Wände teilweise verputzt und tapeziert.
OG-Wohnung 2:Bodenbeläge:komplett hell gefliest. Gäste-WC mit Tageslicht, Tageslicht-Bad mit Acrylwanne, Dusche, WC u. Waschtisch ausgestattet, Wände in den Wohnräumen teilweise verputzt und tapeziert.
DG-Wohnung 3:Bodenbeläge:komplett hell gefliest. Gäste-WC mit Tageslicht. Tageslicht-Bad mit Acrylwanne, WC u. Waschtisch ausgestattet, Wände in den Wohnräumen teilweise verputzt und tapeziert.

Objekt

Es handelt sich um ein freistehendes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen, in zweiter Reihe daher ideal als Renditeobjekt oder zur Selbstnutzung.
Im EG befindet sich eine ebenerdige 2-Zi-Wohnung m. Duschbad u.Abstellraum. Die beiden Wohnungen im OG und DG sind großzügig, hell und mit Balkon ausgestattet. Die Wohnungen sind gut vermietet. Die Mieter sind über den Verkauf informiert und können gerne übernommen werden.
Die gemeinsame Hofnutzung mit dem Vorderhaus ist geregelt.
Das Vorderhaus steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Wohnhäuser sind in Wohneigentum aufgeteilt.

Sonstiges

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, dabei werden wir Ihnen die ausführlichen Objektunterlagen überreichen.

Für weitere Informationen, Einholung von Kostenvoranschlägen und Finanzierungsanfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Hinweis: Alle Objektangaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers,
hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte

Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
65520 Bad Camberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot