Bad Bramstedt
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Sehr geräumiges + gepflegtes Mittelreihe... (24576 Bad Bramstedt)

Sehr geräumiges + gepflegtes Mittelreihenhaus in 24576 Bad Bramstedt

Preis: 254.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Zuwegung/Privatweg
Eingangsflur
Gäste-WC im Erdgeschoss
Küche
Küche
Durchreiche Küche-Wohnzimmer
Bild 8
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse Gartenseite
Flur im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer OG
Vollbad im Obergeschoss
Treppe zum Dachgeschoss
Dachstudio
Dachstudio
Blick in den hinteren Garten
Duschbad WC im Dachgeschoss
Duschbad WC im Dachgeschoss
Bild 23
Grundrissskizze Dachgeschoss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
   
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5466
Zimmer
5
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CU5643
Grundstücksfl.
ca. 254,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hamburg Immobilien Bluhm & Kettler GbR
Holger Schallert
Friedrich-Ebert-Damm 204
22047 Hamburg
Telefon: 040-67586667
Mobil: 01717752738
Telefax: 04067586669

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Ihnen die Stadt Bad Bramstedt als Luftkurort mit ihren ca. 14.000 Einwohnern näher zu bringen, macht mir wirklich Spass. Im Unterschied zu den Gemeinden im Speckgürtel rund um die Großstadt Hamburg, liegt Bad Bramstedt ziemlich genau im Dreieck zwischen Hamburg (42 km), Kiel (49 km) und Lübeck (54 km). Hamburg und Kiel erreichen Sie zügig über die ca. 5 - 7 km entfernte BAB A 7 in ca. 30 bis 45 Minuten. Alternativ stehen Ihnen die zwei Bahnhöfe der regelmäßig von und nach Hamburg und Neumünster und weiter nach Kiel verkehrenden AKN Eisenbahn AG - www.akn.de - zur Verfügung. Die Fahrzeiten sind ca.: 1 1/4 Stunden nach Hamburg und ca. 1 Stunde über Neumünster nach Kiel.

Wenn Sie ans Meer möchten, fahren Sie mit dem Auto sowohl an die Ost- als auch die Nordsee ungefähr eine Stunde. Die wellige Wald- und Heidelandschaft, durchzogen von zahlreichen reizvollen Auen rund um Bad Bramstedt, macht Lust auf Fahrradausflüge mit der ganzen Familie. Auf Sie wartet ein ausgeprägtes Fahrradwandernetz mit mehr als 69 km Länge. Aber auch, wenn Sie z. B. Kanufahrer sind, werden Sie viel Spaß haben. Für Sie gibt es zahlreiche Bootsverleihe. Überhaupt werden Sport, Geselligkeit und Gesundheit hier groß geschrieben. Die Stadt beherbergt eine Rheuma- und eine Psychosomatische Klinik, umgeben von weitgeläufigen Parkanlagen, ein Freibad, Tennisplätze, Sportvereine, zwei Golfplätze und einen Schützenverein.

Ihren Kindern stehen drei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Gemeinschaftsschule, eine Förderschule und ein heilpädagogisches Kinderheim mit integrierter Förderschule zur Verfügung. Hinzu kommen....
 
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten sie mit unserem Exposé und auf unserer Internetseite www.bluhm-kettler.de +++

Ausstattung

ca. 150 qm Wohnfläche
ca. 54 qm Keller
ca. 254 qm Grundstück
4 - 5 Zimmer (das ca. 30 qm grosse Schlafzimmer ist teilbar)
Einzelgarage
Tageslicht-Vollbad im 1. Obergeschoss
Extra Duschbad mit Waschbecken und WC im Dachgeschoss
gepflasterte Terrasse mit Markise
umfangreich modernisiert (Gaube, Fenster, Fußböden, Küche, Bad)
Gas-Brennwertheizung aus 2012
Wohn-/Esszimmer ca. 38 qm
sehr gepflegt - kaum Renovierungsaufwand nötig

Objekt

Wenn Sie dieses Haus in Süd-Westausrichtung mit ca. 150 qm Wohnfläche und zusätzlich ca. 54 qm Keller plus Terrasse und Garten das erste Mal betreten, empfängt Sie ein geräumiger Flur, in dem sich auch einmal mehrere Gäste zeitgleich die Jacken oder Mäntel ausziehen und in der eingebauten Garderobe verstauen können.

Rechts geht es in die ca. 10 qm große Küche mit Essplatz und geradeaus in ein überraschend großes Wohn-/Esszimmer von ca. 38 qm. Diese Großzügigkeit empfinden Sie in allen Räumen als wohltuend, weil das Haus mit ca. 6 m breiter ist, als sonst bei Reihenhäusern üblich. Links nach dem Gäste-WC und der Treppe ins Obergeschoß ist die Kellertreppe hinter einer Tür, was Ihre Kleinen vor Unfällen schützt. Ein großes Fenster mit Tür zu der Terrasse mit einer Markise über die gesamte Breite lässt viel Licht in Ihr neues Wohnzimmer, und Ihr Blick geht ins Grüne und nicht direkt auf die nächste Häuserreihe.

Alle Dekorationen sind neutral und geschmackvoll und in gutem Zustand. Bis auf Kleinigkeiten könnten Sie im Frühjahr 2017 direkt einziehen, ohne viel erneuern zu müssen. Insbesondere das Wohnzimmer wurde erst diesem Jahr komplett renoviert.

Sie befinden sich in einer ruhigen Wohnstrasse....

+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten sie mit unserem Exposé und auf unserer Internetseite www.bluhm-kettler.de +++

Sonstiges

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Hompage www.Bluhm-Kettler.de

Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team Bluhm & Kettler

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 54,00 m², Gesamtfläche: 204,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Ort
24576 Bad Bramstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot