Bad Bramstedt
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Langjährig vermietetes Geschäftshaus als... (24576 Bad Bramstedt)

Langjährig vermietetes Geschäftshaus als lukrative Kapitalanlage

Preis: 1.350.000,00 €

Bild 1 
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Bad Bramstedt, Bleeck 1 Seiten
Bad Bramstedt, Bleeck 1 Vorder
Vorderansicht
   
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Referenznummer
VK 13-34
Baujahr
1973
Fläche
ca. 997,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
28PE24W
Grundstücksfl.
ca. 3.873,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Engelhardt Immobilien
Klaus Engelhardt
Friedrichstraße 1
25469 Halstenbek
Telefon: 04101 - 505 40-0
Telefax: 04101 - 505 40-22

Lage

Bad Bramstedt ist eine florierende Kleinstadt im Kreis Segeberg mit etwa 16.500 Einwohnern. Sie ist sehr verkehrsgünstig an der BAB 7 (Hamburg - Flensburg) gelegen.

Mit seiner sehr guten Infrastruktur ist Bad Bramstedt ein beliebter Wohnraum für Familien.

Über die BAB wird Hamburg in ca. 30 Minuten erreicht, die Großstadt Neumünster in ca. 15 Minuten. Es besteht eine Bahnverbindung in Richtung Neumünster und Hamburg (AKN). Nord- und Ostsee sind ca. 60 km entfernt.

Bad Bramstedt ist seit Jahrzehnten als renommiertes Heilbad bundesweit bekannt. Das hübsche Stadtzentrum lädt zum Bummeln ein und natürlich verfügt der Kurort über ein breites gastronomisches Angebot.

Neben den Kurgästen will Bad Bramstedt auch Urlauber ansprechen, die auf Gesundheit und Wellness setzen und sich als Gesundheitsstandort etablieren. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, diverse Vereine, ärztliche Versorgung, Kindergarten, Apotheken und Schulen befinden sich im Ort.

Objekt

Das Objekt wurde 1973 in konventioneller Bauweise errichtet und zuletzt 2006 saniert.

Im Objekt befindet sich eine Filiale der Sparkasse Süd Holstein. Das Mietverhältnis läuft bis Ende 2025 plus 2 x 5 Jahre Option. Das Haus verfügt über ein weiteres, nicht vermietetes Büro (ca. 40 m²), einen Keller und drei vermietete Garagen.

Vermietbare Fläche ca. (in m²): 997,00
Gewerbefläche ca. (in m²): 997,00
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein

Sonstiges

Mieteinnahmen p.a. (Ist): 78303,12 EUR

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

3 Stellplätze

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: saniert
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Ort
24576 Bad Bramstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot