Bad Bramstedt
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Kaufpreisreduzierung! Außergewöhnliches... (24576 Bad Bramstedt)

Kaufpreisreduzierung! Außergewöhnliches Zweifamilienhaus als solide Kapitalanlage in bester Wohnlage von Bad Bramstedt

Preis: 224.999,00 €

Hauptbild 
Hauptbild
Wohnraum EG
Schlafzimmer
Flur
Wintergarten
Dachterrasse
Kontakt
Grundriß EG
Grundriß OG
Grundriß Atelier
   
Referenznummer
3551
Zimmer
5
Baujahr
1938
Fläche
ca. 152,00 m²
Online-ID
28VRN4A
Grundstücksfl.
ca. 439,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Trepte-Immobilien GmbH / Hauptsitz
Werner Hassepaß - Zentrale Henstedt-Ulzburg
Maurepasstrasse 113
24558 Henstedt-Ulzburg
Telefon: 04193 / 92007
Telefax: 04193 / 92514

Preisinformation

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 13200.0

Lage

Bad Bramstedt ist als zentraler Ort in Schleswig-Holstein, im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck, schnell erreichbar. Gelegen inmitten einer welligen Wald- und Heidelandschaft, durchzogen mit zahlreichen reizvollen Auen, lädt es ein zum Erleben dieser Landschaft und bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge an: z.B. an die Nord- und Ostsee, in die Holsteinische Schweiz oder nach Hamburg. Bad Bramstedt verfügt über eine gute Infrastuktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, und Zahnärzte sind fußläufig zu erreichen. Über Autobahnzubringer sind die Wirtschaftsmetropolen Hamburg und Kiel in ca. 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung

Wintergarten und Kamin in der unteren Wohnung, 2 Terrassen in der oberen Wohnung.2 Einbauküchen mit modernen E.-Geräten, 2 Bäder mit neuwertigen Fliessen und Armaturen.

Mieteinnahmen = 13.200,-€ p.a. / Rendite: 6%

Objekt

Das von uns zu vermittelnde Zweifamilienhaus nach WEG liegt im rückwärtigen Bereich an einer ruhigen Nebenstraße und grenzt direkt an den Innenstadtbereich an. Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit hat einen separaten Eingang. Die Erdgeschoss-Wohnung besteht aus einem Flur, modernem Vollbad mit Handtuchheizung, Gäste-WC, einer modernen Einbauküche mit E.-Geräten, einem Schlafraum und einem Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Wintergarten mit Ausgang zum Garten sowie 2 Kellerräumen. Die obere Wohnung verteilt sich, mit einer Treppe verbunden, auf die erste und die zweite Etage des Hauses. Sie hat eine moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse, ein neuwertiges Badezimmer und ein W ohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse im ersten OG. Beide Wohnungen sind vermietet.

Sonstiges

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Kaufpreisreduzierung! Ehemals 232.900,- EUR

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: gepflegt
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Ort
24576 Bad Bramstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot