Bad Bramstedt
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Startseite Immobilien Grundstücke Baugrundstück mit Potential in sehr... (24576 Bad Bramstedt)

Baugrundstück mit Potential in sehr guter Wohnlage von Bad Bramstedt

Preis: 240.000,00 €

Ansicht Straßenseite 
Ansicht Straßenseite
Hausansicht
Ansicht
   
Käuferprovision
Sollte es aufgrund unseres Nachweises zum Ankauf kommen, beträgt die an unsere Firma zu entrichtende Käuferprovision nur 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
201639
Online-ID
2BVDU4R
Grundstücksfl.
ca. 1.753,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Julius & Hans Schnoor OHG
Frau Maike Schnoor
Maienbeeck 39
24576 Bad Bramstedt
Telefon: 04192/1474
Telefax: 04192-7009

Objektbeschreibung

Das Grundstück mit einer Größe von 1.753 m² befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage und ist bebaut mit einem Einfamilienhaus Baujahr 1929/30 und einem kleinen Neben-/ Stallgebäude Baujahr 1955. Das Objekt ist über Jahrzehnte nicht mehr gepflegt worden, wird aber noch von einer Einzelperson bewohnt. Es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf.
Bei Abriss des Gebäudes stehen zwei Baufelder zur Verfügung.

Das große Grundstück liegt in einem B-Plan-Gebiet und ist interessant zu bebauen, da eine Hinterbebauung vorgesehen ist.

Im vorderen Bereich kann das Grundstück zweigeschossig mit einem Einzelhaus mit 3 Wohneinheiten in offener Bauweise bebaut werden. GR 140 m². Firsthöhe 11,00 Meter.

Im hinteren Bereich des Grundstückes ist die Bebauung mit einem Einzelhaus, eingeschossig, mit 2 Wohneinheiten in offener Bauweise zulässig. GR 140 m². Firsthöhe 9,00 Meter, Wandhöhe 7,00 Meter.
Besonders reizvoll ist die Randlage mit Blick in das direkt angrenzende Autal mit seinen grünen Wiesen.

Lagebeschreibung

Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 14.000 Einwohnern und ein bekannter Kurort mit landschaftlich hübscher und waldreicher Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis, Freibad, div. Sportvereine). Alle Schulsysteme (Gemeinschaftsschule, Gymnasium, Leibniz Privatschule) sind vorhanden. Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte des südlichen Schleswig-Holsteins wird Hamburg über die A7 in ca. 35 Minuten erreicht, die Großstadt Neumünster in ca. 15 Minuten. Es besteht eine Regional-Bahnverbindung in Richtung Neumünster/Kiel und Hamburg (AKN). Nord- und Ostsee sind ca. 60 km entfernt.

Das Grundstück hat eine Südwestausrichtung und grenzt an ein Au- und Wiesental.

Hinweis

Geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Objektunterlagen zu diesem Angebot nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift zukommen lassen.

Wir bemühen uns, alle Angabe so vollständig und richtig wie irgend möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Sonstiges

Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften zur Verfügung.

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Erschließung: ortsüblich erschlossen
  • Grundstücks-Nutzung: Wohnen
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Ort
24576 Bad Bramstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot