Bad Blankenburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienwohnhaus in der Innenstadt... (07422 Bad Blankenburg)

Zweifamilienwohnhaus in der Innenstadt von Bad Blankenburg - reserviert

Preis: 40.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Historisches Hoftor
Hausflur
Hausflur zum Innenhof
Ansicht Innenhof
Wohnungseingang im Erdgeschoss
Wohnzimmer im EG
Schlafzimmer im EG
Kinderzimmer EG
Bad EG
Küche EG
Flur Wohnung OG mit Tür zum Balkon
Balkon
Bad OG
Küche im OG
Wohnzimmer OG
Nebenraum OG
Heizungsanlage Vaillant
Wäscheboden / Balkon
Werkstatt
Gewölbekeller
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Flurkarte
   
   
Käuferprovision
5,95 % incl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
1998
Geschosse
1
Zimmer
6
Baujahr
1834
Wohnfläche
ca. 129,00 m²
Online-ID
2AV2443
Grundstücksfl.
ca. 184,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank eG Gera • Jena • Rudolstadt
Frau Anke Riede
Johannisplatz 7
07743 Jena
Telefon: 03672/487174
Telefax: 03641/488884

Lagebeschreibung

Gelegen im Bundesland Thüringen, Landkreis Saalfeld-Rudolstadt ist der schöne Ort Bad Blankenburg mit ca. 7.000 Einwohnern.
Ruhige aber verkehrsgünstige Lage durch Anbindung an die Bundesstraße B88 mit Entfernungen von jeweils 8 km zu den Städten Rudolstadt oder Saalfeld. Das Wohnhaus befindet sich im Ortskern unweit des Marktplatzes von Bad Blankenburg.
Die Entfernung zur A 71 beträgt 22 km und zur A 4 ca. 40 km. der Bahnhof von Bad Blankenburg liegt an der Bahnstrecke Arnstadt-Saalfeld. Des weiteren bestehen regionale und überregionale Busverbindungen. In der Stadt befindet sich die Landessportschule sowie für den Kurbetrieb eine Thermal- und eine Mineralquelle.
Die umliegende Bebauung des Objektes besteht aus Reihenhäusern.
Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Ein Reihenhaus mit kleinem Innenhof. Das Hoftor ist gleichzeitig der Haupteingang zu den Gebäudeteilen. Eine Durchfahrt mit dem PKW ist aufgrund der geringen Breite nicht möglich. Stellplatz oder Garage sind nicht vorhanden. Das Objekt ist 1834 errichtet und besitzt durch das ursprüngliche Hoftor einen gewissen Charme. Es besteht die Möglichkeit dieses Objekt durch zwei Generationen zu bewohnen. Auch für Hobbybastler ist genug Nutzfläche mit einer Werkstatt und dem Heizungsraum und diversen Abstellräumen vorhanden. Die ruhige Lage genießen Sie im Innenhof oder dem kleinen Balkon im Obergeschoss.
Das Haus wurde im Jahre 1834 erbaut, als letzte Sanierungsmaßnahmen wurde die Heizung 1990 eingebaut und das Dach sowie der Schornstein 1998 erneuert. Eine Isolierung des Hauses wurde nicht vorgenommen, da zum Teil die Wandstärke dies entbehrt. Zum Innenhof sollten jedoch Dämmmaßnahmen durchgeführt werden. Als weiterer Reparaturstau sind die Fenster, die Elektrik und die Bäder zu erneuern. Der Energieausweis entspricht einem Bedarfsausweis. Nach den entsprechenden Sanierungsarbeiten wird sich der Wert verbessern.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine können jederzeit telefonisch vereinbart werden.

Sonstiges:
Dieses Exposè gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.volksbank-vor-ort.de.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: (es handelt sich um ca.-Werte)
Bad 6,94 m²
Küche 5,07 m²
Wohnzimmer 21,38 m²
Schlafzimmer 15,76 m²
Kinderzimmer 9,3 m²
Flur 2,46 m²

Obergeschoss:
Bad 4,68 m²
Küche 12,1 m²
Wohnzimmer 24,26 m²
Schlafzimmer 17,56 m²
Galerie / Kinderzimmer 13,14 m² (ungedämmt)
Flur 10,0 m²

Heizungsraum 14,35 m²
Werkstatt 14,64 m²
Wäscheboden 15,77 m²
Abstellraum 15,72 m²
Hof 33 m²

Deckenhöhe beträgt im OG ca. 2,20m, im EG etwas niedriger

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Elektro, Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden, Galerie, Hobbyraum
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
empfehlen

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Straße
Johannisgasse 11
Ort
07422 Bad Blankenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot