Bad Blankenburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Stilvolle und energieeffiziente... (07422 Bad Blankenburg)

Stilvolle und energieeffiziente Stadtvilla mit faszinierendem Ausblick in Südhanglage

Preis: 363.400,00 €

FN 98-98 B V6 
FN 98-98 B V6
FN 98-98 B V6
EG
DG
myGEKKO
E3/DC Hauskraftwerk
Qualitätsstandard
   
Käuferprovision
provisionsfrei
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
OKEF 155
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 213,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BXBE43
Grundstücksfl.
ca. 660,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Okal Haus GmbH
Frau Anna Petzold
Bei den Froschäckern 37
99098 Erfurt
Telefon: +49 361 6024672
Mobil: 017634667703
Telefax: +49 361 602466

Lage

In landschaftlich atemberaubender Umgebung gelegen bietet der Naherholungsort Bad Blankenburg seinen Besuchern und Bewohnern eine Vielfalt an kulturellen Veranstaltungen, sportlichen Freizeitangeboten und ist zudem infrastrukturell bestens erschlossen. Ein kleines Paradies, in dem Sie sich jetzt Ihre eigene Oase schaffen können...

Das Grundstück befindet sich im östlichen Teil der Stadt in attraktiver Südhanglage unterhalb des Greifensteins und bietet einen unvergleichbaren Blick über das Tal. Es ist bereits vollständig erschlossen.

Ausstattung

OKAL-Zuhause-Architektur - heißt Wohlfühlambiente pur mit allem Drum und Dran
Erfahrung aus über 85.000 gebauten Wunschhäusern und keines ist wie das andere.

- Ausführung als KFW-Effizienzhaus
- 4 schalige Innenwände
- Rolläden
- Haussteuerung MyGEKKO - bei OKAL als Standard bereits enthalten!
- auf Wunsch Dimension 2,80 m Deckenhöhe
- Ausbaustufe: technikfertig
- dauerhaft niedrige Unterhalts- und Energiekosten
- optimale Wärme- und Schalldämmung
- 3-fach verglaste Fenster, auf Wunsch Passivhausfenster
- U-Wert der ThermOKAL-Passivwand 0,125 W/(m2K)
- Haustechnik gemäß Baubeschreibung
- Bodenplatte
- Baugrundgutachten
- Architekt
- individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum
- individuelle Planung
- Beratung zur Baufinanzierung durch erfahrene Finanzierungsspezialisten
- neu!! alle Häuser mit DGNB Nachhaltigkeitszertifikat

.... und vieles mehr - lassen Sie sich beraten!

Objekt

Die Vorderseite der Stadtvilla in moderner Holztafelbauweise wirkt durch die schmalen Fensterbänder recht geschlossen und schützt die Privatsphäre zur Straße hin.

Umso mehr öffnet sich die Villa auf der Gartenseite: Hier ist als besonderes Stilelement die großzügige Verglasung über beide Vollgeschosse vorgesehen, die eine Hausecke umfasst und viel Licht ins Haus lässt.

Auf 213 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Stadtvilla Platz für eine Familie mit Kindern. Die Funktionsräume im Erdgeschoss befinden sich im vorderen Bereich: Hier sind ein großer Hauswirtschaftsraum für die Haustechnik, ein Gäste WC, eine Garderobe und ein zusätzlicher Abstellraum eingeplant. Die Küche verbindet sich mit dem kommunikativen Essbereich zu einer Einheit. Der Treppenhausblock wirkt als Trennung zum großzügigen Wohnbereich, der somit separat aber dennoch offen ist. Das Obergeschoss ist intelligent in einen Kinder- und Elterntrakt aufgeteilt. Die Kinderzimmer verfügen über ein eigenes Duschbad; der Elternbereich besitzt einen eigenen Ankleideraum und ein eigenes Bad.

Diesen Hausentwurf bieten wir Ihnen in allen vier Ausbaustufen an, wahlweise mit oder ohne Keller. Alle Architektur-Häuser von OKAL verfügen über ThermOKAL-Passiv-Außenwände, dreifache Isolierverglasung mit besten Werten, Energie-Effizienzhaus-Ausstattung als Standard und Bodenplatte. Auch die Architektenleistung, ein Bodengutachten und die serienmäßige DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung* in Gold sind im Festpreis enthalten.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser

Sonstiges

OKAL Haus Thüringen im Musterhauszentrum Erfurt:

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr
sowie nach telefonischer Vereinbarung!

Musterhaus Erfurt (Anfahrt über GVZ)
Bei den Froschäckern 37
99098 Erfurt
Tel. 0361-60246-72 / Mobil 0176-34667703

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Wintergarten
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Fertighaus, KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Galerie, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gehoben, Neubau, projektiert
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Ort
07422 Bad Blankenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot