Bad Bertrich
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Gepflegtes Mehrfamilienhaus (56864 Bad Bertrich)

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Preis: 149.000,00 €

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Lage
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
4619
Zimmer
13
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 174,00 m²
Online-ID
2BFX84P
Grundstücksfl.
ca. 200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück Immobilien-Service i.A. der LBS Immobilien GmbH Mainz
Frau Heike Schmitz
Schloßstr. 2-4
54516 Wittlich
Telefon: 02671 60162285

Lage

Der romantische Kurort Bad Bertrich zählt ca. 1.000 Einwohner und liegt im idyllischen Uessbachtal im Landkreis Cochem-Zell. Das Staatsbad mit der einzigen Glaubersalz-Therme Deutschlands wird auch gerne als Tor zur Eifel bezeichnet.

Bad Bertrich hat einiges an Sehenswürdigkeiten zu bieten, wie zum Beispiel das reizvolle, von Kurfürst Clemens Wenzeslaus 1788 im Barockstil errichtete Schlösschen, ausgedehnte Kuranlagen, das Bad Bertricher Vulkansystem mit Falkenlay und die Elfengrotte.

Umgeben von Fichten- und Buchenwäldern wird unberührte Natur und Gemütlichkeit am Uessbach präsentiert. Auf einem gut ausgebauten und optimal ausgeschilderten Netz an Wanderwegen rund um Bad Bertrich kann man ausgedehnte Spaziergänge oder Wanderungen unternehmen.

Ebenso hat man von hier einen idealen Startpunkt für Tagesausflüge an die Mosel, zu geschichtsträchtigen Städten wie Koblenz oder Trier sowie in die Vulkaneifel mit ihren Eifelmaaren oder dem Nürburgring.

Ausstattung

Keller Tageslichtbad

Objekt

Ein bestehendes Haus ist. ca. 1968 umgebaut worden und ist nun in eine ehemalige Praxis und 3 Wohnungen aufgeteilt. Das EG (65 m²) weist 3 Zimmer und WC auf, dann gibt es noch ein vom Treppenhaus zugängliches weiteres Zimmer. Von hier ist der rückwärtige Grundstücksteil zu erreichen, wo es einen kleinen begrünten Hof gibt.

Die Wohnungen darüber verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad und jeweils auch ein vom Treppenhaus zu begehendes Zimmer. Wohn- und Schlafzimmer haben bodentiefe Fenster mit französischem Balkon.

Eine dieser Wohnungen ist vermietet. So auch die DG Wohnung ( ca. 45 m²) mit danebenliegendem separatem Zimmer. Ansonsten gibt es hier einen Wohn-Essbereich, Schlafzimmer und Bad.

Das Haus ist unterkellert. Hier ist auch die Gas-Zentralheizung untergebracht, welche aus dem Jahr 1992 stammt.

Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1968. Es wurden aber im Laufe der Jahre immer wieder Renovierungen und Erneuerungen vorgenommen. Das Dach wurde neu eingedeckt, Fenster ausgewechselt, z. T. Bäder renoviert.
Die Böden sind mit PVC, Fliesen oder Laminat belegt.

Insgesamt ein ordentliches Haus, ganz in der Nähe der kleinen Fußgängerzone von Bad Bertrich.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-rlp.de
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte

Nutzfläche: 36,00 m², Gesamtfläche: 275,00 m², vermietbare Fläche: 239,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
56864 Bad Bertrich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot