Bad Bertrich
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ruhig gelegenes Einfamilienhaus im... (56864 Bad Bertrich)

ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Grünen

Preis: 165.000,00 €

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Käuferprovision
zzgl. 3,57 % Courtage incl. 19% MwSt
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Baujahr
1956
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Online-ID
2AQRQ4P
Grundstücksfl.
ca. 645,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ilgen GmbH Servicebüro
Herr Josef Ilgen
Kurfürstenstr. 56
56864 Bad Bertrich
Telefon: 02674/9139-0
Telefax: 02674/9100-18

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus. Es ist von Grün umgeben und liegt oberhalb des Thermalbads in Bad Bertrich, welches mit wenigen Schritten zu erreichen ist.

Über einen bedachten Treppenaufstieg gelangt man ins erste OG des Wohnhauses, den Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist mit offenem Kamin und angrenzendem Wintergarten gemütlich und einladend gestaltet. Hier schließt sich eine Terrasse dem Gebäude an. Im hinteren Bereich befinden sich eine Küche mit Essecke und ein Lese/Büro-Zimmer. Dieselbe Etage beinhaltet fortführend noch ein Gäste-WC und eine Diele. Über eine Treppe gelangt man ins zweite OG, welches zwei Schlafzimmer und ein Bad mit WC aufweist.

Lagebeschreibung

Bad Bertrich liegt zwischen Vulkaneifel und Mosel im idyllischen Üßbachtal. Der kleine Kurort gehört dem Landkreis Cochem-Zell an. Mit seinen vielfältigen Angeboten, wie dem Thermenbad, Boutiquen und zahlreichen Restaurants und Cafés verbinden sich hier Natur, Wellness und Kulinarik.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Garage, Heizungsraum mit zwei Tanks á 1500Liter, der überdachte Treppenaufgang führt ins erste Obergeschoss.

1. Obergeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Leseraum (Büro), WC,
Wintergarten
vom Wintergarten aus geht man auf die hintere Terrasse

2. Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Bad-WC

Sonstiges

Ölzentralheizung mit 2 Tanks á 1500Liter
Das Dach wurde 2014 komplett saniert
An- und Umbauten im Jahr 1984

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Standard
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Ort
56864 Bad Bertrich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot