Bad Bergzabern
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Appartement - und Geschäftshaus in... (76887 Bad Bergzabern)

Appartement - und Geschäftshaus in zentraler Lage – Kapitalanleger aufgepasst

Preis: 185.000,00 €

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Käuferprovision
zzgl. 5,95 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Baujahr
1950
Online-ID
267SK4C
Grundstücksfl.
ca. 134,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
A1 Abendschein Immobilien
Herr Heinrich Abendschein
Weißquartierstr. 20
76829 Landau in der Pfalz
Telefon: 06341 - 91 80 30
Telefax: 06341 - 91 80 40

Objektbeschreibung

Mitten in der Bad Bergaberner Altststadt (Denkmalzone) mit einer Grundstücksfläche von 134 m², bieten wir dieses baujahrtypische (1950) Appartement- u. Geschäftshaus.
Im zum Großteil vermieteten Objekt belaufen sich die monatlichen Warmmieten derzeit auf insgesamt € 2.270,- (ein Zimmer frei).
Der attraktive Anschaffungspreis bietet die Möglichkeit sich mit überschaubaren Mitteln, oder durch Eigenleistung eine rentable Kapitallage zu sichern.

Aufteilung:

EG:
- ein Ladenlokal mit ca. 55 m² und
- ein 1-Zimmer-Appartement ca. 30 m²

OG ca. 120 m²:
- 6x 1-Zimmer-Appartement, jeweils mit Dusche, Waschbecken u. Toilette (Größe zwischen ca. 13 m² bis 21 m²).

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1992
Endenergieverbrauch: 197,4 kWh (m² * a)„F“
Ausstellungsdatum 22.11.2016 (gültig bis 22.011.2026)

Lagebeschreibung

Bad Bergzabern – ein Kleinod mit historischem Stadtbild, einem prächtigen Schloss, idyllischen Parkanlagen und einer ureigenen Thermalquelle ist einzigartig. Das malerische Kurstädtchen mit ca. 8.000 Einwohnern, liegt zwischen Pfälzer Wald und Reben, umgeben von schmucken Wein- und Walddörfern und bietet viel Freizeitmöglichkeiten.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

rechtliche Hinweise

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Heinrich Abendschein e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

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Straße
Königstraße 8
Ort
76887 Bad Bergzabern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot