Bad Bellingen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in... (79415 Bad Bellingen)

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Rheinweiler

Preis: 695.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Hausansicht
Hausansicht von unten
Stellplätze
Treppenhaus
Weg von Stellplätzen zum Hauseingang
   
Käuferprovision
3 % zzgl. MwSt.
x-fache Miete
17,66
Referenznummer
W-2669
Zimmer
16
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 462,78 m²
Online-ID
2BQ4X4E
Grundstücksfl.
ca. 1.083,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Markgräflerland
Herrn Michael Koerner
Hauptstraße 279
79576 Weil am Rhein
Telefon: 07621 976-4065
Telefax: 07621 976-55 5512

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage in Rheinweiler einem Teilort von Bad Bellingen.

Bad Bellingen liegt eingebettet zwischen Rhein, Weinbergen und Schwarzwald, in direkter Nachbarschaft zum Elsass und der Schweiz und bekannt für eines der besten Thermalwasser Deutschlands.
Erleben sie hier die typische Seite des Markgräflerlandes bei einer familiären Atmosphäre und Erholung pur.
Bad Bellingen bietet ein vielseitiges Wellness- und Aktivangebot.
Ob Wandern, Schwimmen, Golfen, Fahrrad fahren oder Klettern: dieser Kurort lässt keine Wünsche offen.
Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Basel und Freiburg bringt sie schnell und sicher an ihr gewünschtes Ziel.

Ausstattung

- alle Wohnungen sind derzeit vermietet
- Kellerboxen gehören zu den Wohnungen
- Stellplätze vorhanden
- Einbauküchen
- Gäste- WC
- Badezimmer mit Wanne und Dusche

Objekt

Aus einer alten Wäscherrei enstand hier 1994 ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Davon werden nun 7 Einheiten verkauft. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 29 m² bis ca.90 m². Im Ergeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 76 m². Das Obergeschoss hat zwei 3 Zimmerwohnung, die der jetzige Mieter zu einer großen umgebaut hat. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 3 Zimmerwohnungen und im Dachspitz nochmal zwei 1 Zimmerwohnungen. Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet. Durch die leichte Hanglage haben Sie ein wunderschönen Blick zur Rheinebene. Kellerboxen sowie Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Stichworte

Gesamtfläche: 462,78 m², vermietbare Fläche: 462,78 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 39348
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 39348

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
empfehlen

Kontakt


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Ort
79415 Bad Bellingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot