Bad Bellingen
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges GOLFRESORT DREI THERMEN - Bad Bellingen-... (79415 Bad Bellingen)

GOLFRESORT DREI THERMEN - Bad Bellingen-Hertingen 4 Sterne Ferienwohnung 2-Zimmer OG

Preis: 175.000,00 €

Haus Nr.2 
Haus Nr.2
Haus Nr. 2
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Einbauküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Golfhotel Hebelhof
Grundriss
Lageplan
Makroansicht
Impressionen 1
Impressionen 2
Impressionen 3
Impressionen 4
Impressionen 5
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld
137,00 €
Bezug
ab sofort
Referenznummer
112
Geschosse
1
Zimmer
2
Baujahr
2011
Fläche
ca. 58,21 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B3F64Q
Kontaktdaten des Inserenten
HJ Werner Immobilien Immobilien & Hausverwaltungen seit 1994
Herrn Hans-Jörg Werner
Neugartstraße 11
79117 Freiburg im Breisgau
Telefon: +49(761) 6965208
Mobil: +49(173) 5148581
Telefax: +49(761) 6965207

Preise

1 Stellplatz

Lage

Das Golfresort Drei Thermen liegt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz im ruhigen Ortsteil Bad Bellingen-Hertingen. Es besteht ein gute Anbindung zur Bundesstraße 3 und zur Bundesautobahn Basel-Karlsruhe. Der internationale Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg befindet sich ca. 20 Km entfernt.

Die Region bietet Ihnen vom Markgräflerland, Schwarzwald, Kaiserstuhl bis hin ins Elsaß eine unübertroffen große Auswahl an besten Kulinarischen Möglichkeiten und außergewöhnlich schönen Naturlandschaften.

Bad Bellingen beherbergt die bekannten Balinea-Thermen - sie zählen zu den gesündesten Thermalquellen in Deutschland und wurden bereits zum vierten Mal in Folge mit 5 Medical Wellness Stars ausgezeichnet.

Ausstattung

Hauseingang:

Granit-Bodenfliesen, Wände Putz weiß gestrichen, Decke dto. Treppe mit Granit-Bodenfliesen und Edelstahlgeländer. 2. Hauseingang, behindertengerecht, an der Südseite des Hauses.

Wohnung:

Flur/Eingangsbereich Laminatboden in Steinoptik, Wände Edelputz weiß gestrichen, Decke dto. Moderne Küchenzeile mit Elektrogroßgeräten (Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Kaffeemaschine) integriert, Arbeitsbereich an den Wänden gefliest, restliche Wände und Decke Edelputz weiß gestrichen. Sehr geräumiges und hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Bad, große, moderne Bodenfliesen, Wände ½ hoch gefliest, restliche Wände und Decke Edelputz weiß. Dazu passende und farblich abgestimmte Sanitärobjekte ( begehbare Dusche mit Mosaikfliesen und Echtglastrennwand sowie Wellness-Dusch-Armaturen, wandhängendes WC, breites, wandhängendes Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank sowie integriertem Fön. Heizung als Handtuchhalter.
Wohn- und Esszimmer Laminatboden in Steinoptik, Wände Edelputz weiß gestrichen, im Ess- und Fernsehbereich beige gestrichen, Decke weiß. Von hier die Ausgänge über bodentiefe Fensterschiebeelemente zu den überdachten Süd- und Westbalkonen. Bodenfliesen und weißes Stahlgeländer. Schlafzimmer Laminatboden in Steinoptik, Wände Edelputz weiß gestrichen, Decke dto. Abstellraum mit Heizungsanschlüssen, Wasseruhr und Durchlauferhitzer.

Untergeschoss:

Hier befindet sich der behindertengerechte 2. Hauseingang. Betonboden, Wände und Decke weiß gestrichen. Trockenraum mit Tageslicht und Waschbecken, Ausstattung dto. Kellerraum 2.7 mit Außenfenster, Betonboden, Wände und Decke Putz gestrichen. Hier befinden sich die Balkonmöbel bestehend aus 2 Sonnenliegen, 2 Stühlen, 1 Tisch und 1 Sonnenschirm.

Heizung Fußbodenheizung, Gas Zentralheizung
TV: digitale Sat-Anlage

Zur Wohnung gehört 1 fester Aussenstellplatz Nr. 2.7 dazu.

Objekt

4-Sterne-Ferienwohnung im Golfresort Drei Thermen in Bad Bellingen-Hertingen zur Eigennutzung und mit Vermietungsvereinbarung durch die Heinz Wolters Golfsportanlage Bad Bellingen, inclusive Benutzungsrecht des Hotelangebotes Golfhotel Hebelhof**** sowie der
Golfsportanlage Drei Thermen Bad Bellingen mit 4 x 18-Lochplätzen, davon 2 in Bad Bellingen und 2 in Hombourg - detaillierter siehe unter www.drei-thermen-golfresort.de

Die neuwertige und exklusiv ausgestattete 2-Zimmer-Ferienwohnung bietet Wohndiele/Flur mit integrierter Küchenzeile, 1 Abstellraum, 1 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad sowie einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit jeweils den Ausgängen zum Süd- und Westbalkon.

Die Wohnung wird - neben der Eigennutzung - als Golfer Appartement durch das Golfhotel Hebelhof vermietet, hierüber besteht eine Vermietungsvereinbarung mit der Firma Heinz Wolters Golfsportanlage Bad Bellingen GmbH & Co. KG. Angefallene Vermietungseinnahmen werden unter Abzug der vereinbarten Aufwendungen monatlich abgerechnet und an den Eigentümer ausbezahlt.

Vier 18-Loch-Golfplätze stehen zu Ihrer Verfügung.In direkter Nähe ( 3-4 Autominuten ) von Ihrer Appartementanlage befinden sich die Plätze Quellenhof und Kapellenberg, in 25 Autominuten entfernt - auf französischer Seite in Hombourg - die Plätze Schlossplatz und Burgplatz. Über die Hotelrezeption geniessen Sie den Vorteil, ganzjährig Ihre Startzeiten im voraus reservieren lassen zu können - und dies zu vergünstigten Greenfee-Preisen.

Ferner stehen Ihnen alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten des Golfhotel Hebelhof zur Verfügung, wie z.Bsp. Innen- und Aussenschwimmbad, Sauna, Billard und Fitnessgeräte.

Sonstiges

Aufteilung Wohnfläche:

Abstellen 0,971 m²
Schlafen 13,269 m²
Bad/WC 7,546 m²
Westbalkon 10,02 m² hiervon ½ = 5,010 m²
Südbalkon 6,21 m² hiervon ½ = 2,605 m²
Wohnen 20,389 m²
Diele/Kochen 8,425 m²

Gesamt 58,218 m²


Besichtigung

Die Besichtigung des Objekts kann jederzeit nach telefonischer Vereinbarung über unser Büro erfolgen.
Wir beraten Sie und beantworten gerne Ihre Fragen zu dieser oder anderen Immobilien.


Geschäftsbedingungen

Unsere Maklergebühr beträgt 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Angaben zum Kaufobjekt sind vom Verkäufer gemacht. Sie wurden von uns soweit wie möglich überprüft. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Ein eventueller Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Unsere Angebotstätigkeit ist unbefristet. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf nicht an dritte Personen weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zum Schadenersatz.


Der Verkäufer hat uns Alleinverkaufsauftrag erteilt.

Stichworte

Wohnfläche: 58,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2.7

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Serviceleistungen: Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool, Wellnessbereich
  • Zustand: gehoben, neuwertig
empfehlen

Kontakt


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Ort
79415 Bad Bellingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot