Bad Arolsen
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Autohaus mit Werkstatt und Ausstellungsf... (34454 Bad Arolsen)

Autohaus mit Werkstatt und Ausstellungsfläche im Herzen von Bad Arolsen!

Preis: 397.500,00 €

Außen-logo 
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Außenansicht
Büro
Werkstatt
Gewerbe
EG
EG
OG
von Poll Immobilien
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16099018
Verkaufsfläche
ca. 334,00 m²
Online-ID
2C2S943
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien GmbH Büro Kassel
Frau Nicole Lehmann
Friedrich-Ebert-Straße 82
34119 Kassel
Telefon: +49 561 766447-0
Mobil: +49 172 56 17 111
Telefax: +49 561 766447-11

Lage

Dieses Wohn-und Geschäftshaus befindet sich im Norden von Bad Arolsen.

Bad Arolsen liegt mit seinen Stadtteilen am Nordrand des nordhessischen Mittelgebirgsraums ungefähr 45 Kilometer nordwestlich von Kassel im Waldecker Land. Die Verkehrsanbindung von Bad Arolsen erfolgt über die Autobahn A44 und die Bundesstraße B252. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Krankenhaus, sowie Schulen.

Ausstattung

- Fliesenboden // Hartbrand-Klinker im EG
- Eichenparkett im OG
- doppelverglaste Kunststofffenster // Eisenfenster mit Einfachverglasung
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung ( Kessel Baujahr 1994 )
- Stellplätze
- Wohnung im OG mit Balkon

Objekt

Das ehemalige Autohaus bietet Ihnen ca. 3291 m² Grundstücksfläche. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss wurde 1970 errichtet. Die Werkstatt/Lagerräume, welche sich ebenfalls im Erdgeschoss befinden wurden um 1957 erbaut. Im Laufe der Jahre wurden alle verfügbaren Flächen ständig instand gehalten. 1994 wurden sie teilmodernisiert ( Sanitärräume, Fliesenarbeiten, Vollwärmeschutz am Wohnhaus im OG )

Die Immobilie besteht aus den Gebäuden für Verkauf/Ausstellung , sowie Werkstatt / Lagerräume im Erdgeschoss, sowie einer Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnung, welche sich über ca. 170 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer erstreckt. Zusätzlich bietet die Wohnung einen großzügigen Balkon.Ausreichend PKW-Stellplätze sind vor der Immobilie verfügbar. Es liegt ein Wertgutachten vor.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Lagerfläche: 514,00 m², Gesamtfläche: 1025,00 m², 2 Etagen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Zustand: gepflegt
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Ort
34454 Bad Arolsen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot