Bad Arolsen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung... (34454 Bad Arolsen)

Exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Bad Arolsen - REDUZIERTE PROVISION -

Preis: 398.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Geschosse
2
Zimmer
10
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 350,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29CDH4N
Grundstücksfl.
ca. 723,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stöhr, Welsch & Partner Immobilien GbR
Herr Mathias Welsch
Lange Geismar Str. 15
37073 Göttingen
Telefon: 0561-97 90 73 95
Mobil: 0173-818 93 78

Objektbeschreibung

Bei diesem exklusiven Haus bleiben keine Wünsche offen.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 350 qm. Die Einliegerwohnung verfügt über eine Fläche von 100 qm. Die Hauptwohnung im EG hat 160 qm, hierzu kommen 90 qm Wohnfläche im Obergeschoss. Durch eine Ausbaureserve im bereits teilausgebauten Dachgeschoss kämen noch einmal ca. 60 qm hinzu.
Besondere Details dieses Objektes sind die hochwertige Einbauküche, der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer sowie die luxuriös ausgestatteten Bäder.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt des weiteren über Terrasse und Balkon. Eine Zisterne mit 7000 l sowie eine Solaranlage zur Warmwassergewinnung runden das Angebot ab.
Eine Doppelgarage und ein Carport bieten genügend Abstellmöglichkeiten für PKW.
Das Objekt wird nach Absprache frei.
Der Energieausweis wird derzeit noch erstellt.

Lagebeschreibung

Das hessische Heilbad Bad Arolsen liegt ca. 45 km westlich von Kassel in der wald- und wasserreichen Landschaft der Ferienregion „Waldecker Land“.

Sehenswürdigkeiten und Museen laden Sie zu Entdeckertouren durch die Barockstadt ein. Als Wahrzeichen gilt das Residenzschloss, in dem Königin Emma der Niederlande geboren wurde. In seinem historischen Ambiente finden die Schlosskonzerte, Ausstellungen und auch die über die Region hinaus bekannten Arolser Barock-Festspiele statt.

Bad Arolsen kann zudem als Gesundheitsstandort bezeichnet werden. Die Heilquelle `Schlossbrunnen´ wird für Trinkkuren zur Behandlung von Magen-Darm-Erkrankungen eingesetzt. Drei Spezialkliniken, ein Krankenhaus und ein (Ferien-) Dialysezentrum befinden sich im Ort.

Wellness und Entspannung bieten unter anderem das Freizeitbad Arobella mit großzügig angelegter Saunalandschaft sowie der neue WELCOME SPA im Welcome Hotel Bad Arolsen.

Weiterhin gibt es viele Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen: Schwimmen am Strandbad Twistesee oder in einem der drei Schwimmbäder, angeln, golfen auf der Neun-Loch-Golfanlage am Twistesee, reiten, Tennis spielen und fliegen. Entdecken Sie die vielen verschiedenen Möglichkeiten.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Sonstiges

Wir verkaufen auch Ihr Haus in Göttingen und Kassel zu Höchstpreisen und bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.

Auf unserer Homepage www.immo-goettingen.com finden Sie weitere Angebote von Stöhr, Welsch & Partner Immobilien. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie.

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie höflich, bei den Kontaktanfragen die vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse anzugeben. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet. Die Kontaktdaten werden benötigt, um mit Ihnen schnellstmöglich Kontakt aufnehmen zu können.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Marmorboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Kachelofen, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: luxuriös
empfehlen

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Ort
34454 Bad Arolsen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot