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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach -... (71522 Backnang)

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!

Preis: 830.000,00 €

Eingang zum Fitnessstudio 
Eingang zum Fitnessstudio
Schöner, heller Empfang
Studio
Lichtdurchflutet
Viele Nutzungsmöglichkeiten
23 PKW-Stellplätze vorhanden
Schöne Dachgeschosswohnung
Grundriss der Wohnungen
Grundriss Fitnessstudio
BONUM - Der Häuser-Makler
   
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.
Bezug
01.04.2018
Referenznummer
GWK 294
Baujahr
1992
Stellplätze
23
Online-ID
2B87F4M
Grundstücksfl.
ca. 1.825,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BONUM Immobilienvertrieb und Projektentwicklung GmbH
Herr Jens Fischer
Stuttgarter Str. 22
71522 Backnang
Telefon: 07191-9078-0
Telefax: 07191-9078-29

Lage

Sehr gut frequentierte Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem sehr großen Einkaufszentrum.

Durch gewerbliche Neuansiedelung entstehen in direkter Nachbarschaft ca. 250 Büroarbeitsplätze.

Ausstattung

Baujahrbedingte Ausstattung.

Objekt

Bei dem hier zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um Teil-/ Wohnungseigentum in einem hochwertig gebauten Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Stadtrandlage mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Es stehen 23 PKW-Stellplätze im Freien direkt am Gebäude zur Verfügung.

1. Teileigentum: Gewerbefläche mit ca. 800 qm Nutzfläche im Erdgeschoss, derzeit als Fitnessstudio genutzt.
Erstbezug 01.01.1978, Raumhöhe ca. 2,94 m, Erweiterung des Studios erfolgte im Jahr 1992 sowie aufwändiger Umbau im Jahr 2000.
Sehr gepflegter guter Gesamtzustand.

2. Wohnungseigentum:
a) schickes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon im DG mit ca. 36 qm Wohnfläche. Monatliche Nettokaltmiete € 300,00.

b) großzügige 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 qm Wohnfläche und großem Balkon, bewohnt von Familienangehörigen, frei nach Absprache.

Beide Wohnungen Baujahr 1991 / 1992. Normale, baujahrbedingte Ausstattung. Sehr guter Wohnungszuschnitt. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon.

Sonstiges

Veinbaren Sie einen ausführlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter der Telefon-Nr. 07191 9078-0.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Gesamtfläche: 916,00 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
71522 Backnang
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot