Babenhausen (Hessen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Lieben Sie den Puristischen Stil - dann... (64832 Babenhausen, Hess)

Lieben Sie den Puristischen Stil - dann haben wir die Antwort für Sie - unser ADVENTIS! in der EFF 55

Preis: 339.000,00 €

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massiv-monolithisch
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
MLS 1.2.3
Geschosse
2
Zimmer
4
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 144,00 m²
Online-ID
28UN74U
Grundstücksfl.
ca. 450,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Massivhaus Mittelrhein GmbH
Frau Marie-Luise Sudhoff
Bahnstr. 27
56743 Mendig
Telefon: 0800 / 11 44 773
Mobil: 0151 / 11 68 19 49
Telefax: 02652/ 934 99 99

Inclusiv Leistungen

Wir planen Ihr Haus individuell und bauen es massiv-monolithisch- in der Effizienzklasse 55

Inklusiv-Leistungen
Architektur
individuelle, geländebezogene Entwurfsplanung und Beratung durch Architektin
Plandurchsprachen vor Ort (Organisation aller Unterlagen zur Baubeantragung )
detaillierte Ausführungsplanung zur Fehlervermeidung bei den Handwerkern,
Besprechung der Ausführungsplanung mit dem Kunden zur endgültigen Freigabe

Inklusiv-Leistungen
Qualifizierung & Sicherheit
Energiepass durch eigenen von der Dena zugelassenen Energie-Effizienz-Haus-Ingenieur
TÜV Abnahme des Hauses mit Dokumentation in Wort und Bild
Entsorgung von Bauresten, Bauschutt und Verpackungsmaterialien
(kein zusätzlicher Bauschutt-Container notwendig), Baustellen WC
Bauantrag innerhalb von 4 Wochen vertraglich garantiert
garantierte Bauzeit (Vertragsstrafe bei Bauzeitüberschreitung)
Pauschalfestpreisgarantie nach BGB §631
zeitliche Koordinierung mit den Versorgungsunternehmen durch Bauleiter
2 x Blower-Door-Test mit Zertifikat bei Effizienz-Häusern
Inklusiv-Leistungen Bautechnik
25 cm starke WU-Bodenplatte mit zusätzlicher bituminöser Abdichtung -doppelt armiert
monolithisches Mauerwerk 42,5 cm stark
alle Innenwände massiv gemauert
gemauerte Drempel mit Stahlbetonringanker
Leerrohre mit Dichtmanschetten an der Bodenplattendurchführung
Betonbauteile & Mauerwerk im Fensterbereich mit Kunststoffgewebe zur Vermeidung von Rissen
Dachpfannen geklammert, Windlastzone 2 , Schneelast 0,75 kN/m²
Elektroleitungsführung in Schutzrohren auf Böden und in Decken

Objektbeschreibung

Das Adventis Modern -Puristisch- und eine minimalistische Einrichtung.

Lieben Sie diesen Stil, dann ist unser Adventis das Richtige Haus für Sie!

Die großzügige klare Raumaufteilung passt sich diesem Stil an.
Massiv-monolithisch gebaut - in der Energieeffizienz 55!


Lagebeschreibung

Lebens- und liebenswert!

Verkehrsgünstig zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt gelegen, verknüpft Babenhausen die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften.

Die mittelalterliche Altstadt mit reizvollen Fachwerkhäusern, Schloss und Stadtmauern lädt zum Verweilen ein, Feste und Konzerte präsentieren kulturelle Vielfalt in allen Stadtteilen.

Reiterhöfe, Rad- und Wanderwege und eine vielfältige Gastronomie sorgen für das Wohlbefinden von Einheimischen und Gästen. Deshalb sind wir als Wohn- und Arbeitsort genauso attraktiv wie als Ausflugsziel mit besonderem Ambiente. Das Kinder- und Betreuungsangebot ist vorbildlich.

Mit einer großen Konversionsfläche und etlichen Bau- und Gewerbegebieten, mit einem Schulzentrum und einer leistungsfähigen Verwaltung verfügt Babenhausen über ein großes Zukunftspotenzial.

Lachwiesen - Wir bauen Ihr neues Zu Hause aus dem Grundstück Ihrer Wahl!

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss ist das große Wohn- und Esszimmer mit angegliederter Küche
das Highlight.
Der Eingangsbereich mit der geraden offenen Treppe trennt die Nebenräume
wie Gäste-WC und HTR vom Wohnbereich ab.

Im Obergeschoss, klare Raumführung, Schlafen mit Ankleide, großzügiges Bad
und 2 Schlafzimmer

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung
Stimmen Sie mit uns einen individuellen Termin ab, wo wir Ihnen zur Zeit die aktuellen Baustellen zeigen.

Ausstattung

Inklusiv-Leistungen Ausstattung
Erdwärmeheizung (Vaillant Geotherm) bei Häusern nach Effizienz 55
Fußbodenheizung mit enger Heizschleifenverlegung zur Verringerung der Vorlauftemperatur und somit
Erzeugung von zusätzlicher Energieersparnis bei EF 55
Zentrale Wohnraumentlu¨ftung mit Wärmeru¨ckgewinnung (Vaillant Recovair)
hochwertige Fenster 3-fach verglast von WERU Serie Afino ONE
Fliesenmaterialwert 25 Euro pro qm, Fliesengröße bis 30/60 cm
Fliesen orthogonal verlegt (gerade oder versetzt) im HWR, Küche, Diele, WC, Bad. Die Räume HWR,Küche, Diele inkl. Sockelfliesen, Silikonfugen und Übergangsleisten
Innentüren mit Edelstahl-Drückern und hochwertiger Durat-Beschichtung
abgemauerte Dusche im Bad 100 x 100 cm mit superflacher Duschwanne
Sanitärausstattung Omnia Architectura, eingemauerte und verflieste Badewanne180/80 cm
Vorwandinstallation im Sanitärbereich mit Stahlkonstruktion verkleidet und gefliest
Waschbecken inkl. Halbsäulen
schallschutzgedämmte Fallrohre im Haus
zusätzliche Dusche superflach bei den XL-Varianten als Erweiterung zum Gäste-WC
Braas Star Taunus Pfannen mit schmutzabweisender Beschichtung
farbig vorgrundierte Dachüberstände
eingeputzte Rollladenkästen hochwärmegedämmt, luftdichte Bodeneinschubtreppe
Frostsicherer Außenwasserhahn mit Leerlaufautomatik
Massivholztreppe von „Treppenmeister“, Bautreppe während der Bauzeit
Aluminium-Haustüranlage von Schüco AT 100 mit thermisch getrennter Haustür-Schwelle

Wir bauen ihr Haus qualitativ sehr hochwertig und gut durchdacht. In ihrem Haus werden hochwertige Materialien verbaut.
Die Markennamen sind bei uns Standard:
YTONG, VAILLANT; SCHÜCO; WERU; GROHE;VILLEROY & BOCH : HOMEWAY usw.

Wir bauen Ihnen Ihr MASSIVES Haus auf das Grundstück ihrer Wahl.

Die Baunebenkosten sind exclusive und müssen dem Grundstück angepasst werden.

Bei den Bildern können Sonderausstattungen berücksichtigt sein.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Erdwärme
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 55, Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Straße
Potsdamer Straße
Ort
64832 Babenhausen, Hess
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot