Babenhausen (Hessen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus DIETZ: Modernisiertes Stadthaus mit... (64832 Babenhausen)

DIETZ: Modernisiertes Stadthaus mit ordentlich Wohnfläche im Herzen von Babenhausen!

Preis: 172.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
2 PKW-Stellplätze
Wohn und Essbereich OG
Wohnbereich OG
Wohn und Essbereich OG
Kaminofen Inklusive
Balkon mit Markise
Dachterrasse
2 Stellplätze + Gartenh. inkl.
Einbauküche Inklusive OG
Gäste-WC
Schlafzimmer 1 EG
Ankleidezimmer EG
Duschbad EG
TGL-Bad
Weiteres Zimmer EG
Schlafzimmer 2 DG
Schlafzimmer 3 DG
Hauswirtschaftsraum DG
Teilansicht Keller
Abstellraum 1 Keller
Abstellraum 2 Keller
Abstellraum 3 Keller
Abstellfläche im Anbau
Skizze Grundriss Erdgeschoss
Skizze Grundriss Dachgeschoss
Skizze Grundriss Obergeschoss
Skizze Freifläche
Firmenkurzporträt
   
   
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
1036
Zimmer
8
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
26CAS4V
Grundstücksfl.
ca. 109,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Telefon: 06073/723570
Telefax: 06073 7235710

Preise

2 Stellplätze

Lage

Ruhige zentrale Lage.
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.


PKW Fahrzeiten nach:


Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min


Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit aus ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.


Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

Ausstattung

Einbauküche INKLUSIVE
Kaminofen INKLUSIVE
Markise INKLUSIVE
Gartenhaus
2 Tageslichtbäder
2 PKW Stellplätze
Dachterrasse
Balkon
Gas Anschluss vorhanden
Zentralheizung teilweise vorbereitet
usw.

Objekt

Mitten im Herzen der Babenhäuser Altstadt befindet sich dieses gepflegte modernisierte Einfamilienhaus

Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier finden Sie eine abgeschlossene 2 Zimmer Wohnung (ideal als Einliegerwohnung) mit separater Küche und Badezimmer. Das Haus wird jedoch aktuell vom Eigentümer komplett als Einfamilienhaus genutzt.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der große offene Wohn / und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon. Auf dieser Ebene finden Sie ebenfalls eine geräumige Küche sowe ein Gäste-WC. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie auf eine weitere sonnige Dachterrasse.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Darüber hinaus gibt es hier auch ein Tageslichtbadezimmer und eine Waschküche.

Alle Innenräume wurden in den letzten Jahren modernisiert. Beheizt wird das Haus zur Zeit mit einem zentralen Holzofen.
Der Einbau einer Gasheizung ist vorbereitet. Die Heizkörper sind teilweise schon eingebaut, auch ein Gasanschluss ist bereits vorhanden.

Zum Haus gehört ein Gewölbekeller mit verschiedenen Abstellräumen. Im Anbau des Hauses unter der Terrasse finden Sie einen weiteren Abstellraum der als Heizungsraum dienen könnte, (hier befindet sich der Gasanschluss). Zum Haus gehören 2 PKW Abstellplätze, dahinter gibt es ein gut ausgebautes Holzblockhaus das ideal für Fahrräder oder andere Gerätschaften ist. Die Einfahrt zum Haus und zu den Parkplätzen wird gemeinschaftlich genutzt.


Ihr neues Zuhause ?

Sonstiges

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:


WWW.BABENHAUSEN-IMMOBILIEN.DE


Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?


Nützliche LINKS:


www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de


Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner
(Quelle: www.bellevue.de und www.makler-empfehlung.de)
im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.

Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
RUND um die Uhr sind wir für Sie unter der kostenlosen Tel. Nr. 0800 - 811 0 711 erreichbar. (Auch an Sonn und Feiertagen)
Unser 10 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

Stichworte

Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Holz
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
64832 Babenhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot