Babenhausen (Hessen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte DIETZ: Großzügige, modernisierte... (64832 Babenhausen)

DIETZ: Großzügige, modernisierte Doppelhaushälfte mit 148 m² Wohnfläche und 7 Zimmern!

Preis: 249.000,00 €

Vordere Hausansicht 
Vordere Hausansicht
Hauseingang auf Rückseite
Freifläche
Überdachte Fläche
Wohnbereich EG
Modernes TGL-Bad
Weitere Ansicht
Schlafzimmer 1 EG
TGL-Bad 2 OG
Schlafzimmer 2 OG
Freifläche - kleiner Garten
Wohnbereich OG
Mit offener Küche
Küchenbereich
Balkon OG
mit Terrassenzugang
Tageslichtbad DG
Schlafzimmer 3 DG
Schlafzimmer 4 DG
Schlafzimmer 5 DG
Treppenhaus
Keller 1
Keller 2
Wolf Öl-Zentralheizung
Tankraum
Firmenkurzporträt
   
   
Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Bezug
sofort frei
Referenznummer
4510
Zimmer
7
Baujahr
1904
Wohnfläche
ca. 148,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AXQT4M
Grundstücksfl.
ca. 159,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Telefon: 06073/723570
Telefax: 06073 7235710

Preise

2 Stellplätze

Lage

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

Ausstattung

Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Duschtasse EG
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche OG
Tageslichtbadezimmer mit Dusche DG
Balkon 1. OG
Vollkeller
WOLF Öl - Zentralheizung
+ 3000 l Öltank
überdachter Unterstand hinter dem Haus
kleiner Hof / Gärtchen hinter dem Haus
2 PKW-Stellplätze im Hof

Objekt

Diese Immobilie bietet Platz für ALLE Familienmitglieder. Sie wurde im Jahr 2000 umfangreich modernisiert / saniert.

A U F T E I L U N G
EG: 2 Zimmer, Küche, Lichtbad (2015) mit DU/WC/Bidet.
OG: 2 Zimmer, Küche, Lichtbad mit Wa/DU/WC und großem überdachten Balkon.
DG: 3 Zimmer, Lichtbad mit DU/WC; daneben noch ein kleiner Spitzboden.
KG: Ölzentralheizkessel mit 3.000 l Tankvolumen und weiteren Kellerräumen

Zur Immobilie gehören auf der Hausrückseite ein kleiner Hof mit Gärtchen sowie ein überdachter Unterstand. Außerdem könnten bis zu 2 PKWs hintereinander in der Einfahrt abgestellt werden.

Hinweis: Die auf den Bildern abgebildete Küche sowie die Einbaumöbel in den Badezimmern sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Sonstiges

Hinweise zum Geldwäschegesetz:

Wir als Immobilienmakler sind nach dem in Deutschland geltenden Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen. Wir müssen daher VOR der Durchführung von Besichtigungsterminen Daten aus Ihrem Personalausweis, Reisepass oder vergleichbarem Ausweisdokument im Original kontrollieren und dokumentieren. Außerdem müssen wir prüfen ob Sie als Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder im Interesse eines Dritten handeln.
Bitte halten Sie vor Besichtigungsterminen daher immer Ihre Ausweisdokumente bereit.
Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet entsprechende Auskünfte zu erteilen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vom Regierungspräsidium Darmstadt angehalten sind, keine Besichtigungstermine durchzuführen, falls Ausweise nicht im Original vorgelegt werden können.

Für Fragen zum Geldwäschegesetz steht Ihnen die zuständige Aufsichtsbehörde, das Regierungspräsidium Darmstadt zur Verfügung:

Tel.: 06151-124747 E-Mail: geldwaeschepraevention@rdpa.hessen.de

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

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Nützliche LINKS:

www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de

Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.

Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert: 2000, modernisiert

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Wellness: Sauna
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Kontakt


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Ort
64832 Babenhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot