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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Aurich 2075 - Zweifamilienhaus mit... (26603 Aurich)

Aurich 2075 - Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve

Preis: 249.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2075.
Zimmer
8
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
2BCJK4T
Grundstücksfl.
ca. 720,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
A-V-V Immobilien
Herr Ricky Tinsner
Rajen 37
26817 Rhauderfehn
Telefon: 04952/952330
Mobil: 01739303017
Telefax: 04952/9523320

Lage

Die Immobilie liegt zentral in Sandhorst. Alle Erfordernisse für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Aurich liegt ca. 4 km entfernt.

Objekt

In Aurich Ortsteil Sandhorst steht ein Zweifamilienhaus Baujahr 1971 mit 8 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern auf ca. 200 m² Wohnfläche sowie ca. 100 m² zusätzlicher Nutzfläche auf einem 720 m² großen Grundstück zum Verkauf.
 
OBJEKTBESCHREIBUNG
 
- Erdgeschoss -
Eingangsbereich / Flur
Gäste WC
Küche
Hauswirtschaftsraum
Esszimmer mit Echtholzparkett
Wohnzimmer mit Echtholzparkett
Kinderzimmer  1
Kinderzimmer  2
Elternschlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
 
- Obergeschoss -
Flur
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer  1
Kinderzimmer  2
Wohnzimmer mit Echtholzparkett
Küche
Badezimmer mit Dusche
Die Heizungsanlage für das Obergeschoss wurde in 2016 neu installiert.
 
 
- Dachgeschoss -
Stauraum   -   ca. 60 m² Ausbaureserve
 
- Kellergeschoss -
3 Kellerräume
Heizungsanlage
 
- Aussenbereich -
großes Garagenhaus mit 2 Einstellplätzen
das Obergeschoss der Garage hat Platz für eine kleine Einliegerwohnung
 
Das Haus ist derzeit an Monteuere vermietet, die monatlichen Kalt-Mieteinnahmen betragen 600 EURO.

Sonstiges

interne AVV-Objekt-Nr.   ZFH 2075
 
ENERGIEKOSTEN gemäß EnEV
--------------------------------------------
Baujahr   1971
Berechnungsgrundlage   BEDARF
Energieart   GAS
Energiewert    249,5 kWh ( m² a )
Energieklasse   G
 
 
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer
sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
 Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.
 
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
 
 
Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei - natürlich kostenlos.
 Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 - 95 23 30 oder aber
mobil 0173 - 93 030 17.
 
 
WIDERRUF
-----------------
 
- neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2016 -
 
Das seit dem 13. Juni 2016 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird.
 
Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeé's und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen - wie schon bisher üblich - keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposé automatisch versandt.

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
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Ort
26603 Aurich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot