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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Mitten in der City - mitten im Leben (26603 Aurich)

Mitten in der City - mitten im Leben

Preis: 134.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Diele
Wohnzimmer
Küche
Bad
Heizung
Treppe
Wohnzimmer im OG
Küche im OG
Bad im OG
Flügeltür im OG
alte Stiltüren
Aufgang zum OG
Terrasse
Garten
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Vereinbarung
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1907
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AMRQ4T
Grundstücksfl.
ca. 529,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Finanzberatung Marienhafe
Herr Wilfried Jacobs
Mühlenloog 2
26529 Marienhafe
Telefon: 04934/990830
Telefax: 04934/990832

Objektbeschreibung

Dieses 1907 massiv erbaute Einfamilienhaus mit Nebengebäude liegt in bevorzugter zentraler Wohnlage in der Stadt Aurich.

Es handelt sich um ein geräumiges, renoviertes Einfamilienhaus mit einem pflegeleichten Gartengrundstück. Durch die Verlegung der Versorgungsleitungen im Obergeschoss kann eine zusätzliche Wohneinheit geschaffen werden.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, die Küche mit Einbauküche, dass grosse Wohnzimmer mit Kaminanschluß, ein Schlafzimmer, Bad und WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche sowie ein weiteres Bad.

In dem Nebengebäude stehen eine Werkstatt sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

In den letzten Jahren wurden werterhaltende Maßnahmen (z.B. Erneuerung der Einbauküche, der Haustür sowie Fußbodenbeläge und Tapeten) durchgeführt.
Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert (Wärme-Plus, mtl. Rate 106,--€)

Eine bestehende Finanzierung kann bei ausreichender Bonität unter Umständen übernommen werden.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in absolut zentraler Wohnlage.
Sie erreichen den Marktplatz in 5 Gehminuten. Aurich liegt als heimliche Hauptstadt mitten im Herzen Ostfrieslands. Die Kreisstadt wird vom Ems-Jade-Kanal durchzogen, der ihr mit Schleusen und Brücken eine besondere Atmosphäre verleiht.
Mit rund 40.000 Einwohnern ist Aurich die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Eine Vielzahl von historischen Gebäuden, Sehenswürdigkeiten und kleinen Einkaufsstätten macht Aurich zu einer unverwechselbaren Stadt.
Erleben Sie den berühmten Auricher Weihnachtsmarkt oder bummeln Sie über den Wochenmarkt. Die wunderschöne Altstadt mit dem imposanten Marktplatz bietet auch allerlei Unterhaltung: Abwechslungsreiche Gaststätten und Lokale, Kinos, Discotheken. Der "Carolinenhof" mit diversen Geschäften ist leicht zu Fuß über die integrierte Tiefgarage zu erreichen.

Alle Schulformen, u.a. ein ausgezeichnetes Gymnasium, Kindergärten, ein nahegelegenes kürzlich eröffnetes Hallenschwimmbad und Freibad sind vorhanden; selbstverständlich auch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.

Aurich & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: renoviert
empfehlen

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Ort
26603 Aurich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot