Aumühle
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer 3-Zimmer - Wohnung - Erstbezug/Neubau... (21521 Aumühle)

3-Zimmer - Wohnung - Erstbezug/Neubau von privat

Preis: 980,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Bild 1 
Bezug
01.04.2017
Referenznummer
3_1606314
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
3
Kaution
2500,00 €
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Online-ID
2B8LZ4N
Kontaktdaten des Inserenten
J. Band

Lage

Die Gemeinde Aumühle ist ein gefragter Wohnort bei Hamburg. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie sowohl mit dem Pkw als auch mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten. Aumühle liegt im Sachsenwald und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Neben zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf (Bäcker, Schlachter, Penny) befinden sich in Aumühle auch Ärzte und Apotheken. Sie können alles in wenigen Minuten fußläufig erreichen. Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Ort in einer nur von Anliegern befahrenen Seitenstraße. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Wentorf oder Reinbek. Die S-Bahn-Station können Sie in ca. 15 min Fußweg erreichen.

Die Anschlussstellen an die A1 (Lübeck - Bremen) und die A24 (Hamburg - Berlin) sind auch gut erreichbar. Diverse Sportmöglichkeiten (Golf, Tennis, Reiten, etc.) befinden sich in der Nähe.

Objekt

Der Neubau dieses KfW Effizienzhauses 55 präsentiert sich in einer roten Riemchen Verblender-Fassade und im Staffelgeschoss mit einer weißen Putzfassade. Dazu passend das mit einem anthrazitfarbenen Ziegel eingedeckte Dach und die weißen großen Kunststoff-Fenster, die aus 3 fach-Isolierglas bestehen.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine energieeffiziente Gaszentralheizungsanlage mit solarer Unterstützung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für besonderen Komfort sorgt sowie einer Be- und Entlüftungsanlage für eine ideale, kontrollierte Wohnraumlüftung.

- Erstbezug
- Moderne Ausstattung
- Attraktive Raumaufteilung
- Terrasse bzw. Balkon
- Offene Wohnküche
- Schöne Einbauküche mit technischen Geräten
- Zwei Schlafzimmer
- Bodentiefe Fenster
- Designerboden und Fliesen
- Duschbad
- Gäste-WC
- HWR mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- ein Stellplatz für monatlich EUR 30,- gehört zur Wohnung;

Miete ab April 2017 möglich (unbefristete Mietdauer).

Indexmiete

Stichworte

Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 30,00 EUR

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
21521 Aumühle
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot