Aukrug
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Preisreduzierung!!! Top ausgestatteter... (24613 Aukrug)

Preisreduzierung!!! Top ausgestatteter und neuwertiger Gasthof!

Preis: 220.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Luftaufnahme
Seitenansicht mit Rampe
Seitenansicht
Rückansicht
Gartenbereich vor dem Haus
Tresenbereich und Gaststube
Gaststube
Clubraum
Clubraum mit Blick auf die Gaststube
Saal
Saal
Küche
Küchenbereich
Herren-WC im UG
Vogelperspektive
Grundriss EG
Grundriss UG
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Referenznummer
107430-01849
Baujahr
1960
Gastrofläche
ca. 175,00 m²
Online-ID
2CKXC46
Grundstücksfl.
ca. 4.470,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH
Herr Kai Stefan Skibbe
Neue Str. 12 -15
24768 Rendsburg
Telefon: 04331 12307-60
Mobil: 0178 5572465
Telefax: 04331 12307-79

Lage

Der Gasthof liegt an der Bundesstraße 430 zwischen Aukrug und Hohenwestedt mitten im Naturpark Aukrug.

Der Naturpark Aukrug in der Mitte Schleswig-Holsteins mit seiner eiszeitlich geprägten Landschaft, in der sich sanfte Hügel und weite Talräume erstrecken, bietet ein besonders abwechslungsreiches Bild. Naturnahe Wälder mit ihren typischen Quellen und Fließgewässern wechseln sich mit größeren Niederungen und Teichen ab, was immer wieder freie Blicke über das Land ermöglicht. Rund 380 km² groß ist die Fläche, die sich rund um den Ort Aukrug ausbreitet. Der Begriff Naturpark steht nur einer Region zu, die landschaftlich besonders reizvoll ist und von industriellen Ansiedlungen freigehalten wird - also ein Erholungsgebiet pur!

Die Region ist touristisch gut erschlossen und verfügt über ein umfangreiches Netz an Reit-, Rad- und Wanderwegen. Durch den Naturpark geht im südlichen Teil die Käsestraße. Für Wanderer verbindet der Naturparkweg die fünf Naturparke in Schleswig-Holstein. An der A 7 weist eine Informationstafel über Landschaften und Sehenswürdigkeiten entlang der Autobahnen auf den Naturpark hin.

Im Zentrum des Parks, nur wenige Minuten vom Gasthof entfernt, befindet sich der Boxberg. Er ist mit einer Höhe von 76,8 m eine der wenigen Moräne im mittleren Holstein, die die Bezeichnung Berg verdienen. Von seiner Spitze hat der Betrachter einen weiten Blick über die waldreiche Landschaft des Naturparks.

Der Naturpark ist ein beliebtes Ausflugsziel, auch für Leute aus der Stadt, die die einmalige Natur auch in einem Kurzurlaub genießen wollen.

Ausstattung

Flächen:
- Gastfläche ca. 175 m²,
- Gastnebenflächen: ca. 40 m²
- Nutzflächen: ca. 90 m²
- Wohnraum: ca. 37 m²
- Terrasse: ca. 120 m²

Grundstücksfläche:
- ca. 4.000 m²
Zimmer:
- Einliegerwohnung mit 2,5 Zimmern

Aufteilung:
- Erdgeschoss Eingangsbereich, Saal (90 Plätze), Gaststube und Clubraum (55 Plätze), Büro, Küche, Behinderten-WC, Kühlraum, Gästeterrasse (80 Plätze) mit Rollstuhlrampe
- Untergeschoss: Garderobe, Gästetoiletten, Lagerraum, Heizungs- und Technikräume, Waschküche, Lagerraum mit Fassbierkühlanlage, Kühlraum, Personalraum, Anlieferbereich mit Rampe, Geräteraum, Einliegerwohnung mit Badezimmer

Außenbereich:
- Parkplatz (auch für Reisebusse)
- große Spielwiese
- Biergarten möglich

Bauweise:
- Massivbauweise
Dach:
- Flachdach, Satteldach auf dem Anbau
Fenster
- Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung:
- Gaszentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung

Ausstattung Gastronomie:
- siehe Inventarliste

Übergabe:
- n.Vereinbarung

Objekt

Dieser Gasthof lässt jedes Gastronomenherz höher schlagen und bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten, Ihren Gästen schöne und angenehme Stunden zu bereiten.

Das Haus liegt auf einem über 4000 m² grünen Grundstück. Ihre Gäste können auf einem großen Parkplatz, auf dem auch Reisebusse Platz finden, parken und die beeindruckende Natur des Parks genießen. Der Außenbereich lässt sich vielseitig gestalten: ein Spielplatz und Streichelzoo für die Kleinen, ein zusätzlicher Biergarten, ein Volley- oder Federballplatz... Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.

Auf der großen Außenterrasse, die auch über eine Rollstuhlrampe erreichbar ist, finden bis zu 80 Personen Platz und können die Sonne bei einem Kaffee genießen.

Das Haus wurde ca. 2010 komplett renoviert und sehr hochwertig ausgestattet. In dem großen und äußerst geschmackvollen Festsaal finden bis zu 90 Gäste Platz. Hier lassen sich von Hochzeiten bis Tagungen alle denkbaren großen Veranstaltungen durchführen. Kurze Wege zur Küche und ein servicefreundliches Konzept unterstützen Sie im gesamten Gästebereich. Neben dem Saal befindet sich eine gemütliche Gaststube mit einer einladenden und edlen Bar. Ein weiterer ansprechender Clubraum bietet mit dem Gastraum Platz für weitere 55 Gäste.

Natürlich sind auch die Nebenflächen wie Garderobe und Gästetoiletten hochwertig renoviert und strahlen ein gehobenes Ambiente aus.

Die Küche ist komplett ausgestattet. Hier fehlt es Ihnen an nichts, um Ihre Gäste rundum zu bedienen. Das komplette bewegliche Inventar ist im Preis inbegriffen. Vom Trinkglas über den Tellerrechaud bis hin zu den Sonnenschirmen ist alles vollständig, so dass Sie sofort starten können.

Im Untergeschoss befindet sich neben verschiedenen Nutzräumen auch ein Personalraum. Eine 2,5-Zimmer-Wohnung zum Eigenbedarf rundet das Angebot dieser tollen Immobilie ab.

Wo findet man schon eine so außergewöhnliche, nicht renovierungsbedürftige Gastronomieimmobilie bei der alles stimmt? Genau hier!

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weiter
geben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.

Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne
unsere Begleitung abzusehen.

Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie
zu verwirklichen.

Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein
günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.

Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden
Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.

Die Vorteile in kurzer Übersicht:

- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept

Wir freuen uns auf Sie,

Ihr Postbank Immobilien Team Rendsburg


Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte

Gesamtfläche: 245,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 120,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Gewerbe: Laderampe
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
24613 Aukrug
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot