Augustdorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Ein Eigenheim für die ganze Familie! (32832 Augustdorf)

Ein Eigenheim für die ganze Familie!

Preis: 259.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Hausansicht Süd
Terrasse
Eingansbereich
Eingangsbereich
Wohnzimmer EG
Hauswirtschaftsraum
Garderobe
Gäste WC
Küche EG
Küchenausstattung
Schlafzimmer 1.OG
Kinderzimmer 1.OG
Balkon 1.OG
Vollbad 1.OG
Vollbad 1.OG
Kinderzimmer DG
Duschbad DG
Spitzboden
Garten mit Südausrichtung
Terrasse/ Balkon
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Grundriss DG
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2011
Zimmer
7
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 172,43 m²
Online-ID
2BZHW4T
Grundstücksfl.
ca. 403,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BSR Immobilien Leopoldshöhe e.K.
Jens Bißmeier
Herforder Str. 1
33818 Leopoldshöhe
Telefon: 05208 -95 75 846
Telefax: 05208 -95 75 847

Lage

Im Zentrum von Augustdorf bieten wir Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte zum Kauf. Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kita, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich diverse Möglichkeiten zur Naherholung, wie zum Beispiel der Teutoburger Wald, das Dünenfeld von Augustdorf, der Safaripark oder auch das beliebte Furlbachtal. Die gute Verkehrsanbindung an die A33 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umgebenden Städte.

Ausstattung

- Miele Einbauküche mit AEG Elektorgeräten
- hell gefliester Boden im EG, PVC und Laminat im OG und DG
- Fußbodenheizung im gesamten EG und im Bad im OG
- Kunststoffenster mit Isolierverglasung
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich EG
- Gäste WC
- Gegensprechanlage im 1.OG, DG
- Sat TV, Kabel
- VDSL
- Gasbrennwerttherme
- Balkon
- großzügig überdachter Eingangsbereich
- Carport
- 4 Stellplätze
- Garten mit Gartenhaus und Geräteschuppen
- Südausrichtung

Objekt

In zentraler Lage von Augustdorf präsentiert sich diese grundsolide und familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Carport und vier Stellplätzen auf einer Grundstücksfläche von ca. 403 m². Diese in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet Ihnen über drei Geschossen viel Raum für die ganze Familie und ist bestens geeignet für mehrere Generationen unter einem Dach. Die Außenwände der Immobilie sind verputzt, in der Dachhaut wurde eine Spitzgaube verbaut und mit einer edelengobierten Pfanne ausgestattet. Die weißen Kunststoffenster wurden mit einer Isolierverglasung verbaut. Das Gartenhaus und der Geräteschuppen bietet genügend Raum für Ihre kleine Werkstatt und die Gartengeräte.
Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoß mit herrlichem Ausblick in den Garten durch bodentiefe Panoramafenster, bietet Ihnen viel Platz für das Familienleben. Die großzügige Küche mit Essplatz, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Garderobe lassen keine Wünsche mehr offen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und einen geringen Energiebedarf. Elektrische Rolläden im Erdgeschoss runden dieses Angebot ab.
Im Obergeschoss findet jeder seine Rückzugsmöglichkeit. Hier können Sie in zwei Zimmern, ein Schlafzimmer und Arbeitszimmer dem Alltag entfliehen. In dem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handtuchhalterheizkörper und Fußbodenheizung können Sie die Seele baumeln lassen. Die einzelnen Zimmer sind genauso wie im Dachgeschoss mit Heizkörpern ausgestattet. Die Kinderzimmer haben einen eigenen Zugang zum gemeinsamen Balkon mit Südausrichtung.
In dem voll ausgebauten Dachgeschoss befinden zwei weitere Zimmer in denen Sie sich verwirklichen können. Ob als Kinderzimmer, Arbeitsraum, oder Atelier, hier haben Sie alle Möglichkeiten. Des Weiteren befindet sich hier ein Tageslichtbad mit Dusche. Sowohl das Dach- als auch das Obergeschoss sind mit einer Gegensprechanlage für die Haustür ausgestattet. Im Flurbereich befindet sich die Bodentreppe zum Spitzboden mit einer Grundfläche von ca. 29,5 m².

Sonstiges

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Verkäufers und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausschließlich vorbehalten.

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
32832 Augustdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot