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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Top Kapitalanlage: Innenstadt, Nähe... (86150 Augsburg)

Top Kapitalanlage: Innenstadt, Nähe Theater, neu renovierte, gut vermietete Ladenfläche

Preis: 319.000,00 €

Ansicht Prinzregentenstr.  
Ansicht Prinzregentenstr.
Ansicht Prinzregentenstr.
Ladeneinheit links
Ladeneinheit links
Ladeneinheit links
Ladeneinheit links
Ladeneinheit links
Ladeneinheit links
Ladeneinheit links
Ladeneinheit links
Ladeneinheit links
Ladeneinheit links
Ladeneinheit links
Ladeneinheit links
Ladeneinheit rechts
Ladeneinheit rechts
Ladeneinheit rechts
Ladeneinheit rechts
Ladeneinheit rechts
Ladeneinheit rechts
Ladeneinheit rechts
Ladeneinheit rechts
Grundriss gesamt
Grundriss rechts
Grundriss links
Kellerraum, Nr. 3
   
   
Käuferprovision
3 % des Verkaufspreises (9.570,- €) zzgl. Mehrwertsteuer = 11.388,30 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Baujahr
1900
Verkaufsfläche
ca. 140,00 m² teilbar ab ca. 75 m²
Online-ID
2B9AT4N
Kontaktdaten des Inserenten
Jochen Baas GmbH & Co. KG
Herr Jochen Baas
Provinostraße 22 g
86153 Augsburg
Mobil: 0171 - 645 26 93

Objektbeschreibung

Die Ladeneinheit ist im Jahr 2016 umfassend saniert worden.

Sie ist zur Zeit in zwei Geschäfte zu je ca. 75 qm aufgeteilt. Ein Rückbau in eine gesamte Einheit zu 150 qm ist möglich.
Mit verkauft wird auch ein Kellerraum, welcher z. Zeit als Lager an einen externen Mieter vermietet ist.

Die Gesamtkaltmiete (Nettomiete) beträgt monatlich: 1.600,- €.

Ausstattung

2015/2016 wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt:
Es wurde die Elektrik innerhalb der Läden erneuert, die Decken abgehängt und alle Wände/Decken gespachtelt und gestrichen. Auch wurden die beiden Toilettenräume vollständig erneuert.

- Große Schaufensterfront
- ca. 4,10 m hohe Decken
- abgehängte Decken
- neue Sanitäranlagen innerhalb der Läden

Lage

Hervorragende Innenstadtlage mit öffentlichen Parkplätzen in ausreichender Anzahl direkt vor dem Geschäft.

100 m zum Amtsgericht
150 m zur Strassenbahn
200 m zum Stadttheater
450 m zum Hauptbahnhof

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Die Jochen Baas GmbH & Co. KG übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben oder für Irrtümer/Tippfehler.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Zustand: renoviert
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Straße
Prinzregentenstraße 7
Ort
86150 Augsburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot