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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Attraktive Grundstücksfläche in idealer... (86159 Augsburg)

Attraktive Grundstücksfläche in idealer Lage zur A8

Preis: auf Anfrage

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Makrolage
   
Käuferprovision
3 % des Nettoverkaufspreises zzgl. MwSt.
Referenznummer
15173
Online-ID
29UTT4Q
Grundstücksfl.
ca. 6.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Logivest GmbH
Herr Marco Ranalli
Oberanger 24
80331 München
Telefon: +49(89) 3888885-182
Mobil: +49(174) 8774761
Telefax: +49 (89) 3888885-29

Lage

Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns. Die Universitätsstadt ist Sitz der Regierung von Schwaben sowie Sitz des Bezirks Schwaben und des Landratsamtes Augsburg.
Die Stadt ist heute mit rund 288.631 Einwohnern nach der Landeshauptstadt München und Nürnberg die drittgrößte Stadt Bayerns.
Der Ballungsraum Augsburg steht bezüglich Bevölkerung und Wirtschaftskraft in Bayern ebenfalls an dritter Stelle und ist Teil der übergeordneten Planungsregion Augsburg, in der etwa 885.000 Menschen leben.

Niemand ist eine Insel - auch die Stadt Augsburg lebt davon, dass man sie gut erreicht und im Stadtgebiet schnell von A nach B kommt.

Eine moderne Verkehrsinfrastruktur mit Augsburg als Knotenpunkt von A8, B2, B10, B17 und B300, der Anbindung an die A 96 in Richtung Österreich, Italien und der Schweiz sowie die Bahnstrecke auf der "Magistrale für Europa" Paris - Strasbourg - Stuttgart - Wien - Bratislava/Budapest garantiert den Zugang zu den Märkten der Welt. Das neue Güterverkehrszentrum ermöglicht mit eigenem Bahnanschluss eine hochmoderne Produktions- und Verteilungslogistik. Der City Airport ist ein moderner internationaler Business-Flughafen und wird bei Geschäftsfliegern immer beliebter. Nur eine halbe Stunde entfernt liegt die Bayerische Landeshauptstadt München.

In fünf Stunden erreicht man von Augsburg aus jede wichtige europäische Metropole.

Innerhalb der Stadt sorgen gut ausgebaute Straßen für schnelle Kontakte, Regionalbahnen, Straßenbahnen und Busse fahren über den neuen Königsplatz und den Hauptbahnhof, der derzeit umgebaut wird, auf optimierten Trassen von der City in die Stadtviertel und ins Umland.

Gewerbesteuerhebesatz: 435 %

Objekt

Die Fläche liegt in optimaler Nähe zur Autobahn 8 und des Güterverkehrszentrums Region Augsburg.

max. zulässige Firsthöhe 14,00 m

Sonstiges

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte

GRZ: 0,6, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Erschließung: voll erschlossen
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Ort
86159 Augsburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot