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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Exklusiv und naturnah Wohnen (86161 Augsburg)

Exklusiv und naturnah Wohnen

Preis: 1.690.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
bzb. n. Vereinb.
Referenznummer
1/20/016-016/8109
Zimmer
7
Preis/m²
5.512,61 €
Baujahr
1969
Wohnfläche
ca. 306,57 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2C7N74A
Grundstücksfl.
ca. 966,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stadtsparkasse Augsburg Immobiliencenter
Friedberg Immobilien Center
Halderstr. 9
86150 Augsburg
Telefon: 0821/3255-2000
Telefax: 0821/3255-2009

Lage

Der kleine und feine Stadtteil Spickel steht für ruhiges und gepflegtes Wohnen, Natur und Erholung. Das Stadtzentrum ist dennoch schnell und gut erreichbar.
Zoo und Botanischer Garten liegen in der Nähe und erfreuen sich bei Jung und Alt.
Nicht weit ist es zum Naherholungsgebiet Siebentischwald mit seinen kilometerlangen Spazier- und Radwegen, zum Kuhsee und zum Lech mit den sonnigen Kiesbänken.
An heißen Tagen gibt es Abkühlung im Eiskanal oder im "Fribbe-Freibad". Für die kalte Jahreszeit steht das Hallenbad zur Verfügung.
Durch den Spickel fährt die "Zoo-Buslinie" 32 in die City zum Königsplatz.
Am Spickelbad gibt es einen Park+Ride Parkplatz. An der Friedberger Straße hält die Straßenbahnlinie 6, die zwischen Augsburg Hauptbahnhof und Friedberg West verkehrt.
Es besteht gute Anbindung an den Bahnhof Hochzoll zur direkten Weiterfahrt mit den Regionalzügen nach München.
Mit dem PKW sind B300, B17 und der Autobahnanschluss A8 Richtung München-Stuttgart
schnell erreichbar.
Soziale Einrichtungen, Ärzte, Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten gibt es entlang der Friedberger Straße sowie im Schwabencenter.

Objekt

Der gepflegte Bungalow befindet sich in absolut ruhiger und begehrter Lage an der Spickelwiese und dem Siebentischwald. Auf dem großen und herrlich eingewachsenen Gartengrundstück steht ein überdachter Außenpool. Die Terrasse zeigt nach Westen, ist teilüberdacht und hat einen offenen Kamin. Der voll unterkellerte Bungalow ist sehr geräumig und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Er bietet mit sieben Zimmern, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC genügend Platz für die Familie. Im Souterrain befinden sich zusätzlich helle Büroräume mit WC und separatem Eingang, so dass auch ein bequemes Arbeiten von zuhause aus möglich ist. Beheizt wird der Bungalow über eine Gas-Zentralheizung. Aktuell sind die Böden mit Teppich, Fliesen und Jura-Marmor belegt. Ihre Autos parken Sie geschützt in der Doppelgarage, welche im Preis enthalten ist. Der Bungalow ist nach Vereinbarung beziehbar.
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne mit unserem Exposé.

Stichworte

Nutzfläche: 91,53 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
86161 Augsburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot