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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Renovierung nach Ihrem Bedarf (86152 Augsburg)

Renovierung nach Ihrem Bedarf

Preis: auf Anfrage

Büroansicht 2. OG vor Sanierung 
Büroansicht 2. OG vor Sanierung
Büroansicht 1. OG vor Sanierung
Büroansicht 2. OG vor Sanierung
Büroansicht 2. OG vor Sanierung
Büroansicht 2. OG vor Sanierung
Mustergrundriss Regelgeschoss
   
Mieterprovision
3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
Bezug
vsl. 4. Quartal 2016, nach Vereinbarung
Referenznummer
4356
Preis/m²
8,50 €
Fläche
ca. 89,00 m²
Online-ID
2CABW47
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Wörl GmbH
Herr Andreas Schiller
Karlsberg 8
85221 Dachau
Telefon: 08131 6166-32
Mobil: 0172 4261558
Telefax: 08131 616661

Lage

Augsburger City, direkt am Rande der Fußgängerzone
Beste öffentliche Verkehrsanbindung
Anschluss an A8 (München - Stuttgart) in weniger als 10 Minuten
Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung

Ausstattung

Sanierung, Aus- und Umbau nach Mieterwunsch
Teeküchenanschlüsse, optional mit neuer hochwertiger Küche
Frisch sanierte Sanitärflächen
Hochwertiger Teppichboden, alternativ Vinyl
Eigenes Parkhaus im Gebäude

Objekt

Gesamtfläche: ca. 267 m²
Büroflächen 1. OG: ca. 89 m²
Büroflächen 2. OG: ca. 89 m²
Büroflächen 3. OG: ca. 89 m²
Optional Ladenbüro EG: ca. 25 m² + Kellerflächen


Miete: € 8,50 - € 11,00 / m²
(Je nach Vertragsdauer, Aus- und Umbau und Bonität.)
Zzgl. Nebenkosten
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Sonstiges

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Stichworte

Gesamtfläche: 89,00 m²

Ausstattung

  • Zustand: saniert
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Ort
86152 Augsburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot