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Penthouse-Büros

Preis: auf Anfrage

Bürofläche DG 
Bürofläche DG
Bürofläche DG
Bürofläche DG
Bürofläche 3. OG
Bürofläche 3. OG
Teeküche 3. OG
Grundriss 3. OG
Grundriss DG
   
Mieterprovision
3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
Nebenkosten
2,00 €
Bezug
ab sofort, nach Vereinbarung
Referenznummer
2714
Preis/m²
8,00 €
Fläche
ca. 537,00 m² teilbar ab ca. 268 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2CMZV47
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Wörl GmbH
Herr Andreas Schiller
Karlsberg 8
85221 Dachau
Telefon: 08131 6166-32
Mobil: 0172 4261558
Telefax: 08131 616661

Lage

Unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof.
Ca. 1 Gehminute zur Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs am Königsplatz.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie in direkter Umgebung.

Ausstattung

3. Obergeschoss, ca. 268 m²:
Teeküche
Getrennte Sanitärflächen
Designboden
Personenaufzug

Dachgeschos s, ca. 279 m²:
Repräsentative Chefetage
Elektrische Außenjalousien
Indirekte Beleuchtung
Teeküche
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Getre nnte Sanitärflächen

Allgemein:
CAT 5 Verkabelung
Arbeitsplatzgerechte Rasterbeleuchtung
Serverräume
Einbauaktenschränke
Sanie rung aktuell noch nach Mieterwunsch bis Januar 2016 möglich
Neue Eingangssituation
Neue Böden
Videoüberwachung im Treppenaus angedacht
Je Stockwerk zwei KFZ-Stellplätze im Hof möglich, weitere in umliegenden Parkhäusern

Objekt

Bürofläche 3. OG + DG: ca. 537 m², teilbar in ca. 268 m² und 279 m²

FG-Stellplätze: 4 Stück


Miete 3. OG: € 8,00 / m²
Miete DG: € 9,00 / m²
Nebenkosten: € 1,00 / m²
Heizkosten: € 1,00 / m²
FG-Stellplatz: € 120,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Sonstiges

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Stichworte

Gesamtfläche: 537,00 m²

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: EDV-Verkabelung
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
86150 Augsburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot